Weekly Newsletter Sep 19, 2021

ספטמבר 20, 2021

פתיחה בקצרה

Avison Young השיקה את ה Vitality Index - מבט בזמן אמת לאומדני תעבורת אנשים יומית בערים הגדולות ובתעשיות מובילות הממוקמות בקרבה ל 20+ תחנות מטרו שונות ברחבי צפון אמריקה.  
המערכת מאפשרת גישה קלה בזמן אמת להשוואת רמת הפעילות הנוכחית לרמה שלפני המגיפה כדי לסייע לחברות ולבעלי נכסים לבחון את דרכי פעולתם בתקופה זו של חוסר ודאות.   
ניתן לראות שנכון להיום תעבורת האנשים בניו יורק ירדה ב 68.1%, בפילדלפיה ב 72.5% ובבוסטון ב 60.6%.   
בקרוב מערכת ה AVANT של Avison Young תיתן את הנתון גם בתל אביב ואני משוכנע שהנתונים יהיו גבוהים לעין שיעור.   
מצורף ה Dashboard  של ה AVANT. אשמח להרחיב ולתאר את יכולותיה האין סופיות כמעט של המערכת בהערכת סביבה עירונית.  

The Vitality index 1 

The Vitality index 2  

 

אנו מפרגנים

  • לחברנו עידן דודמן מ Appsflayer על מסע של גיבורים לחזרה לחיים - משהוא ללמוד ממנו (לכתבה).

נדל"ן מסחרי בישראל

  • אמות השקעות בע"מ חתמה על הסכם לרכישת המתחם הידוע כ"פארק לוגיסטי צריפין" תמורת 1.518 מיליארד ₪   (לדיווח החברה).
  • אמות השקעות בע"מ מצגת עסקת צריפין (מצגת). 
  • בנק מזרחי טפחות בע"מ מכר נכסים של חברות בת למבנה נדל"ן (כ.ד.) בע"מ תמורת 530 מיליון ₪  (לדיווח החברה).
  •  

נדל"ן מסחרי מעבר לים

  • ארנה סטאר גרופ בע"מ רוכשת מב.ס.ר אירופה בע"מ את קניוןMall My  בעיר לימסול שבקפריסין  (לדיווח החברה).
  • אפי נכסים בע"מ רוכשת זכויות לרכישת מקרקעין לפיתוח משרדים, שטחי מסחר ובנייני מגורים להשכרה בוורשה בהיקף 105 אלפי מ"ר תמורת 90 מיליון אירו    (לדיווח החברה).
  •  

נדל"ן בכותרות

  • מיקרוסופט במחקר ענק על עבודה מהבית: פוגעת בתקשורת ומסכנת את החדשנות ( TheMarker). 
  • "חייבים לאפשר לחברות ההייטק לעבוד גם בשבת" (כלכליסט). 
  • חברות הענק גילו שיותר קשה להחזיר את העובדים למשרד מלשלוח אותם הביתה (Ynet). 
  • הרצליה פיתוח: תוכנית להקמת פרויקט חדש ליד מיקרוסופט (Ynet).
  •  

פרשת השבוע - מרכז הבנייה הישראלי

מוזמנים לקרוא את "פרשת השבוע", הניוזלטר השבועי של ערן רולס, יו"ר מרכז הבנייה הישראלי. בניוזלטר מגוון רחב של תכנים הכולל: 
טורי דעה ומאמרים אישיים במגוון נושאים אקטואליים ● חדשות והזמנות לאירועים, ימי עיון, כנסים וועידות של מרכז הבנייה הישראלי ● מאמרים בנושאי עיצוב ואדריכלות ● משרות לבכירים/בכירות בענף הנדל"ן והבנייה ● קורסים במכללת מרכז הבנייה הישראלי - המכללה המובילה בענף הבנייה ובאולטימה בית הספר לעיצוב ● פירגונים והמלצות ● ואפילו מתכונים לשבת...  (לעיון בניוזלטר).

הזדמנויות נדל"ן - למשקיעים בלבד

  • למכירה בניין משרדים חדש בשרון, שטח של עד כ 10,000 מ"ר להשקעה או שימוש עצמי.
  • למכירה  כ 10,000 מ"ר "שטח לבן" למטרת דאטה סנטר במרכס הארץ. 
  • למכירה  מגדל משרדים Built to Suit בשטח של כ 30,000 מ"ר בתל אביב מסירה תוך 40 חודש. 
  • למכירה  (אפשרות השכרה) נכס עצמאי בשרון בשטח של כ 2,500 מ"ר בשתי קומות על מגרש של כ 3 דונם. קומת קרקע בגובה 6 מטר - אחסנה, תעשיה ולוגיסטיקה. קומה 1 בגובה 4.5 מטר - משרדים ושטח אחסנה עם מעלית משא. 
  • למכירה בניין משרדים בשטח של 6,000 מ"ר + 180 חניות במרכז הארץ.  
  • למכירה קומת משרדים 1,150 מ"ר כל אחת (טאבו) + זכויות בנייה עתידיות ב סמוך לרחוב יגאל אלון ת"א. 
  • למכירה בשכונת מונטיפיורי, בתל אביב קומת משרדים (מתוך 4) בשטח של 600 מ"ר + 13 חניות.
  • למכירה בבני ברק (BBC) משרד מניב תשואה נאה בשטח של כ 75 מ"ר.
  • למכירה בחולון שתי חלקות צמודות בשטח של כ 2.5 דונם כל אחת.  
  • צלצלו לשמוע איך להפוך הוצאה להשקעה. בימים מאתגרים אלו, כשאנו עדין בתוך ערפל הקרב, במקום לשלם דמי שכירות כמו כולם, לקוח שלנו נותן לכם את האפשרות לבחור אם שכרתם או שילמתם על חשבון רכישת הנדל"ן שלכם...משרדים ואחסנה.

 


  • להשכרה   במרכז מסחרי בבנייה ברמת אמיר צורן, שטחי מסחר בגדלים שונים
  • להשכרה   משרד מקסים לחברת היי-טק. חדש לחלוטין. בבניין   AAA. קומה שלמה וגבוהה. על ציר יגאל אלון, בעיצוב האדריכלית הדס מקוב. כניסה מיידית. 70 עמדות עבודה. Herman Miller 
  • להשכרה   במתחם מעונות הסטודנטים החדש של אוניברסיטת בר אילן, בלב גבעת שמואל, שטחים בגדלים שונים במרכז מסחרי חדש. 
  • להשכרה   בבאר טוביה מחסן לוגיסטי בשטח של 1,500 מ"ר וגובה 12 מ"ר + חצר. חדש לחלוטין. 
  • להשכרה   באזור עפולה מחסן לוגיסטי בשטח של 6,000 מ"ר וגובה 12 מ"ר על מגרש של 11 מ"ר. חדש לחלוטין.   
  • להשכרה   מרכז עזריאלי חולון, משרדים מ כ 800 מ"ר ועד כ 3,000 מ"ר, מרוהטים, מוכנים לכניסה מיידית ובמחיר מפתיע!  
  • להשכרה  במגדלי אלון, תוה"א, עזריאלי שרונה, מידטאון תל אביב משרדים בגדלים שונים. בתל אביב בניין Stand Alone בשטח של 1,000 מ"ר.  
  • להשכרה  באזור תעשיה הצפוני ברעננה, שטח לוגיסטי ייחודי של כ 650 מ"ר עם אפשרות פריקה וטעינה. ניתן לצרף שטחי משרד מ 1,600 ועד 3,000 מ"ר. 
  • להשכרה בהוד השרון, בניין לוגיסטי עצמאי מגודר. 1,000 מ"ר מחסן 7 מטר גובה. 800 מ"ר משרדים. חצר תפעולית וחניות. 
  • אנחנו מחפשים עבור לקוחות שלנו שטחים למסחר ותעשיה בגדלים שונים מ 5 דונם.