Commercial news from Israel - 14th October 2024

חדשות נדל"ן מסחרי 14.10.24

שני נתונים שגורמים לי להיות OptimEstate

אחד: בסקר שערכה חברת המחקר והייעוץ Frost & Sullivan בקרב עשרות קרנות השקעה בישראל מתברר שעל אף האתגרים הגיאופוליטיים והמאקרו כלכליים, עולם ההון סיכון בישראל מראה עמידות מרשימה עם ציפייה לקצב השקעות הולך וגדל לקראת סוף 2024 וציפיות חיוביות אפילו יותר לגבי 2025.

שניים: ההייטק פרח ב–15 שנות הריבית הנמוכה, אך המשבר הכלכלי העולמי והעלאות הריבית בלמו את הפריחה. כעת, כשהריבית בארה"ב יורדת, הציפיה שזה יאושש את ההשקעות בענף ההייטק.

הנגזרת של שני נתונים אלו בתוספת הציפייה לסיום המלחמה וחיפושי המשרדים האקטיביים של מספר לא מבוטל של חברות הייטק במשרדנו, גורם לי להאמין שתנועת העלים מבשרת על כיוון הרוח ובעתיד הקרוב אנו נראה יותר ויותר אורות דולקים בלילה, במגדלי המשרדים החדשים שמקשטים את קו הרקיע.

באמת יש בישראל ייחודיות עולמית, האופי הישראלי, החדות היזמית הישראלית, המוח הישראלי, האמונה, היכולת המרשימה לתפקד במצבים של אי ודאות ומצבי חירום קיצוניים לאורך זמן, כל אלו הם כנראה סיבות טובות לאופטימיות בהייטק וכתוצאה מכך גם בנדל"ן, מה שנקרא OptimEstate.

נדל"ן מסחרי בישראל

רבוע כחול נדל"ן בע"מ התקשרה בהסכמים לרכישת מלוא הזכויות למסחר ותעסוקה וכל שימוש מניב אחר, במקרקעין בבני-ברק, תמורת 60 מיליון ₪.

נדל"ן מסחרי מעבר לים

חברה נכדה של אשטרום נכסים בע"מ התקשרה בהסכם לרכישת מלוא הזכויות בבניין משרדים בעיר לידס, אנגליה, בתמורה לכ- 83 מיליון פאונד.

סקייליין אינווסטמנטס אינק השלימה הסכמים למכירת 11 מלונות Courtyard בתמורה לסך של 101 מיליון דולר ארה"ב.

נדל"ן בכותרות

פטריק דרהי רכש בכמיליארד שקל 94% מפרויקט מנדרין אוריינטל בת"א (כלכליסט).

פעילות הפארקים הלוגיסטיים מאיצה את ההתרחבות באירופה (וואלה נדל"ן).

גיא בטוח: אחרי שהמלחמה תסתיים יהיה "בום", וזה הסקטור שיושפע לטובה (גלובס).