Commercial news from Israel - 21st October 2024

חדשות נדל"ן מסחרי 21.10.24

השילוב בין סביבת העבודה הפיזית ורווחת העובדים במשרדים הוא אתגר שאנחנו ב Avison Young Israel, יחד עם אדריכלים ישראליים ועולמיים מובילים ומנהלי פרויקטים מקצועיים למדנו, חקרנו ופיצחנו.

השילוב בין ניהול כוח אדם בחברה לבין הנדל"ן, דורש מחשבה אסטרטגית מעמיקה עם דגש על איך המרחב הפיזי יכול לתמוך בתרבות הארגונית, בערכים, ביעדי הגיוס והשמירה על העובדים בחברה לאורך זמן.

ככל שהעובדים מצפים לסטנדרטים גבוהים יותר במקום העבודה (סביבת עבודה נוחה, תאורה טבעית, גמישות בעבודה מהבית ועוד), מנהלות/י כוח אדם מחפשות דרכים להבטיח שמקומות העבודה יעניקו חוויות איכותיות יותר ויעודדו פרודוקטיביות.

ניתן לקבץ את הנושא לארבע קטגוריות עיקריות (לא לפי סדר חשיבות): 

מיקום ונגישות – לוודא שהמשרדים ממוקמים במקומות נגישים לעובדים, קרובים לתחבורה ציבורית בדגש על רכבת ובעלי חנייה מספקת. 

בריאות ורווחה – דאגה לאיכות האוויר, תאורה טובה ותנאים בריאים בעבודה. זה קשור גם להיבטים של מבנים ירוקים ותקני LEED ו WEEL. 

עיצוב גמיש – פתרונות שמאפשרים התאמה מהירה לצרכים משתנים, כגון מעבר מהיר בין חללי עבודה אישיים לעבודה משותפת. 

עלות מול תועלת – שיקולי עלויות התחזוקה, השכירות והתפעול, יחד עם הבטחת שביעות הרצון של העובדים.  

בעזרת כלים טכנולוגיים וידע מצטבר מ 5,000 מקצועני הנדל"ן של Avison Young בעולם בתוספת למעלה מ 25 שנות ניסיון בארץ, אנו מחכים לספק לכם את הפתרון המדויק והמושלם עבורכם למשרד הבא ובכך תצטרפו למועדון לקוחותינו המרוצים שהם עבורנו כמו "משפחה מבחירה".  

נדל"ן מסחרי בישראל

חברת בת של קבוצת ריי טי.אל.וי בע"מ השלימה עסקה למכירת מחצית זכויותיה בפרויקט הרצל בתל-אביב, ל קרסו נדל"ן בע"מ, תמורת כ 18.3 מיליון ₪ .

רבוע כחול נדל"ן בע"מ התקשרה בהסכמים לרכישת מלוא הזכויות למסחר ותעסוקה וכל שימוש מניב אחר, במקרקעין בבני-ברק, תמורת 60 מיליון ₪.

נדל"ן מסחרי מעבר לים

סטרוברי פילדס ריט לימיטד התקשרה בהסכם לרכישת מלוא זכויות הבעלות ב - 8 נכסים המשמשים כבתי אבות סיעודיים במדינת מיזורי, ארה"ב, תמורת 87.5 מיליון דולר.

חברה נכדה של אשטרום נכסים בע"מ התקשרה בהסכם לרכישת מלוא הזכויות בבניין משרדים בעיר לידס, אנגליה, בתמורה לכ- 83 מיליון פאונד.

נדל"ן בכותרות

חברת OpenAI שוכרת מתחם משרדים במנהטן (כלכליסט).

105 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר במקום מאפיית ברמן: עיריית י-ם אישרה תוכנית בגבעת שאול (מרכז הנדל"ן).

גיא בטוח: אחרי שהמלחמה תסתיים יהיה "בום", וזה הסקטור שיושפע לטובה (גלובס).