Commercial news from Israel - 03rd February 2025

ארה"ב מצופפת שורות – ישראל שוברת תקרות (שתי דקות).

אילון מאסק, מארק צוקרברג, סאם אלטמן, טים קוק, ג'ף בזוז ועוד מייסדי ומנכ"לי חברות ענק עולמיות הקיפו את דונלד טראמפ בטקס ההשבעה ב 20 בינואר ושמעו יחד עם כל העולם את הכרזתו America First.

לכאורה הנגזרות של ההכרזה צריכות להדליק נורות אזהרה מהבהבות לשוק ההייטק המקומי וכנגזרת שנייה, שוק הנדל"ן העסקי.

ואכן זמן מועט עבר מההשבעה ואפל הכריזה על תוכנית להשקעה של מעל 500 מיליארד דולר בארה"ב שכוללת הקמת מפעלים לייצור שרתים, הכפלת קרן הייצור המתקדם שלה, שילוש מאמצי המחקר והפיתוח עם דגש על הנדסת סיליקון ובינה מלאכותית, הכל בארה"ב עם צפי להגדלת משרות של 20,000 מקומות עבודה.

ההכרזה מגיעה זמן קצר לאחר פגישה בין מנכ"ל אפל, טים קוק, לנשיא ארה"ב, דונלד טראמפ, שבה דנו בהתחייבות החברה להגדיל את השקעותיה בארה"ב, מהלך המתיישב עם מדיניות הממשל לעידוד הייצור והחדשנות המקומיים על חשבון השקעות מחוץ למדינה.

השבוע הייתי בכנס בהשתתפות יוג'ין קנדל, רובי ריבלין, דנה עזריאלי, רן לאופר, עדי דנה, סיוון בלשיין ובכירים נוספים מעולם הנדל"ן העסקי וכולנו שמענו את מנכ"ל קרן האקסלרציה Reach אוסטרליה אומר ...'כמות כזו של כישרון, כמו שיש באולם הכנסים פה הערב, אי אפשר למצוא בכל אוסטרליה'...

מבחן המציאות יוכיח שמנטליות ה Start Up Nation הישראלית תנצח כל הכרזה נשיאותית.

איפה עוד יכלו לפתח את כיפת ברזל, Waze, טפטפות, Disk On Key, מובילאיי, ICQ? ותזכירו לי יש עוד ועוד ...

נדל"ן מסחרי בישראל

קרדן ישראל בע"מ העבירה יחד עם גבע נדל"ן בע"מ תמורה לאופציה לרכישת 75% לפחות מקרקע בתל אביב, המיועדת להקמת בניין ליעוד תעסוקה בהיקף של כ-19,000 מ"ר. תמורת מימוש האופציה ישלמו הרוכשות כ-110 מיליון ₪ .

שמן נדל"ן מניב בע"מ התקשרה בהסכם לרכישת זכויות חכירה מהוונות במקרקעין ומבנה באזור התעשיה ברקן בשומרון שייעודם לתעשייה, מגרש בשטח של כ- 25 דונם ועליו מבנה בשטח בנוי של כ – 15,500 מ"ר, בתמורה ל כ – 90.7 מיליון ₪ .

נדל"ן מסחרי מעבר לים

חברה של שדה נדל"ן - י.ש. בע"מ התקשרה בהסכם לרכישת נכס מניב בייעוד תעשייה ביוסטון, טקסס, בעלות של כ9.7 מיליון דולר.

שותפות של אלוני-חץ נכסים והשקעות בע"מ חתמה על מזכר הבנות בלתי מחייב, להעברת בעלות מלאה על 3 נכסים ל JPM כשהם חופשיים מכל חוב .

נדל"ן בכותרות

ברכות לחברנו ארתור לישנסקי מנכ"ל ריבוע כחול נדל"ן.

תימורה רכשה מגב ים ו -MGS  מגדל משרדים בחולון תמורת 155 מיליון שקל (כלכליסט).

רוזן ופוקס מוכרים את מלון ג'אפה לפתאל (דהמרקר).