Weekly Newsletter Jan 17, 2021

פאנל FLEX SPACES של MINDSPACE יום רביעי 11:00

עשר עסקאות הנדל"ן המסחרי הגדולות של 2020 

שנת 2020 הייתה קשוחה, אבל המגיפה לא עצרה את תיאבון משקיעי הנדל"ן המסחרי לרכישת נכסים בעיקר הודות למימון "זול" יחסית. להלן עשרת העסקאות הגדולות שעשו חברות ישראליות בארץ: 

 

1. מליסרון השלימה את רכישת קניון רמת אביב.  השווי - 2.8 מיליארד שקל (כלכליסט).  
2. קבוצת דלק בע"מ מכרה ליחיאל אבו את פי גלילות  תמורת 720 מיליון ₪  (לדיווח החברה).   
3. מניבים קרן הריט החדשה בע"מ רכשה שלושה מתחמים בתמורה כוללת של 635 מיליון ₪ (לדיווח החברה).  
4. ישראל קנדה (ט.ר) בע"מ רכשה מתחם שערי צדק תמורת 537.5 מיליון ש"ח (לדיווח החברה). 
5. תשובה מוכר 70% מדלק ישראל תמורת 525 מיליון שקל (TheMarker).  
6. ביג מרכזי קניות בע"מ  רכשה את זכויותיה של ישפרו חברה ישראלית להשכרת מבנים בע"מ בנכסים בעיר מודיעין תמורת 425 מיליון ₪ (לדיווח ביג). 
7. אפריקה ישראל מגורים בע"מ רוכשת זכויות במתחם סומייל צפון בשווי 425 מיליון ₪ (לדיווח החברה). 
8. קבוצת חגג ייזום נדלן בע"מ ו י. ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ רכשו מ קבוצת דלק בע"מ מגרשים בשכונת בבלי תל אביב תמורת 361 מיליון ש"ח (לדיווח חג'ג'). 
9. י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ רכשה מקרקעין בשטח של כ 9.5 דונם בדרום תל אביב תמורת 355 מיליון ש"ח (לדיווח החברה).  
10. מבנה נדל"ן (כ.ד) בע"מ מוכרת את אחזקותיה בפארק יקום ל- JTLV  תמורת 243 מיליון ₪ (לדיווח מבנה).  

באביסון יאנג מנהלי הסניפים שותפים בבעלות. אנחנו נדאג ונשקיע בהצלחה שלך לאורך שנים.

 

 

נדל"ן מסחרי בישראל

• מבנה נדל"ן (כ.ד) בע"מ קיבלה היתר חפירה דיפון וביסוס בפרויקט הסוללים בתל אביב (לדיווח החברה).
•  
•  

נדל"ן מסחרי מעבר לים

• חברה בת של אלוני-חץ נכסים והשקעות בע"מ במו"מ למכירת חלקה ב Midtown Center  בוושינגטון DC לפי שווי כולל למתחם של 980 מיליון דולר  (דיווח החברה).
•  

נדל"ן בכותרות

• העובדים יכולים לבחור - לעבוד מהבית או מהמשרד (TheMarker). 

  העבודה מהבית ושוק המשרדים? (גלובס). 

  אספן מתרחבת בהולנד: רוכשת בניין משרדים לפי שווי של 104 מיליון שקל (כלכליסט).

•  

הזדמנויות נדל"ן - למשקיעים בלבד

• למכירה  משרד בשטח של כ-1,000 מ"ר  + חניות בברמת החייל בתל אביב
• למכירה (אפשרות השכרה) ארבע קומות משרדים רצופות, 1,500 מ"ר כל אחת + חניות בפתח תקוה.  
• למכירה שתי קומות משרדים 1,150 מ"ר כל אחת (טאבו) + זכויות בנייה עתידיות ב סמוך לרחוב יגאל אלון ת"א. 
• למכירה בשכונת מונטיפיורי, בתל אביב קומת משרדים (מתוך 4) בשטח של 600 מ"ר + 13 חניות.
• למכירה בבני ברק (BBC) משרד מניב תשואה נאה בשטח של כ 75 מ"ר.
• למכירה בחולון שתי חלקות צמודות בשטח של כ 2.5 דונם כל אחת.  

 

---

• להשכרה   במרכז מסחרי בבנייה ברמת אמיר צורן, שטחי מסחר בגדלים שונים
• להשכרה   במתחם מעונות הסטודנטים החדש של אוניברסיטת בר אילן, בלב גבעת שמואל, שטחים בגדלים שונים במרכז מסחרי חדש. 
• להשכרה   בשכונה צפונית בתל אביב, שתי דקות מיציאת איילון - קק"ל, בניין משרדים עצמאי וייחודי בשטח 530 מ"ר, תקרות גבוההות, גינה פרטית צמודה, משופץ ומפנק במיוחד ולא הפקקים של רמת החייל.
• להשכרה   בדרום תל אביב שטחים לוגיסטיים בגדלים שונים.
• להשכרה   במגדלי אלון, תוה"א, עזריאלי שרונה, מידטאון תל אביב משרדים בגדלים שונים. בתל אביב בניין Stand Alone בשטח של 1,000 מ"ר.
• להשכרה   בבאזור הכי מבוקש בשרון, 900 מ "ר משרדי הייטק, מסודרים לכניסה מידית כולל ריהוט " במחירי קורונה" נמוכים במיוחד.
• להשכרה   בסמוך לרחוב איבן גבירול בתל אביב, משרד עצמאי של 200 מ"ר + 2 חניות.
• להשכרה  באזור תעשיה הצפוני ברעננה, שטח לוגיסטי ייחודי של כ 650 מ"ר עם אפשרות פריקה וטעינה. ניתן לצרף שטחי משרד מ 1,600 ועד 3,000 מ"ר.
• להשכרה בהוד השרון, בניין לוגיסטי עצמאי מגודר. 1,000 מ"ר מחסן 7 מטר גובה. 800 מ"ר משרדים. חצר תפעולית וחניות. 
• אנחנו מחפשים עבור לקוחות שלנו שטחים למסחר ותעשיה בגדלים שונים מ 5 דונם.