Weekly Newsletter Jan 24, 2021

25 ינואר 2021

למי שבטעות פספס את הצפייה בפאנל FLEX SPACES של MINDSPACE

עשר עסקאות הנדל"ן המסחרי הגדולות ל 2020 בחו"ל

שנת 2020 הייתה קשוחה, אבל המגיפה לא עצרה את תיאבון משקיעי הנדל"ן המסחרי לרכישת נכסים בעיקר הודות למימון "זול" יחסית. בהמשך למאמר משבוע שעבר, להלן עשר העסקאות הגדולות שעשו חברות ישראליות בחו"ל:

הראל רוכשת שליש מפרויקט משרדים בשווי 2.5 מיליארד שקל בסן פרנסיסקו (גלובס).
יצחק תשובה מוכר את מרבית נכסי אלעד קנדה בכ-381 מיליון דולר (גלובס).
אפי נכסים בע"מ רוכשת 4 בנייני משרדים ברומניה תמורת כ-300 מיליון אירו (לדיווח החברה).
חברה של אלוני-חץ נכסים והשקעות בע"מ רוכשת 50% מקומפלקס בנייני משרדים בעל שטח כולל של כ 80 אלפי מ"ר במרכז העסקים הראשי בבוסטון ארה"ב תמורת 242.5 מיליון $ (לדיווח החברה).
פתאל נכסים (אירופה) בע"מ מכרה את מלון לאונרדו ברלין תמורת 230 מיליון ₪ (לדיווח החברה).
חברת בת של סאמיט אחזקות נדל"ן בע"מ השלימה מכירת נכס בברלין תמורת 225 מיליון אירו (לדיווח סאמיט).
כלל ביטוח משקיעה 165 מיליון שקל בבנייני משרדים בטורונטו (TheMarker).
חברת בת של אספן גרופ בע"מ ושותפים נוספים מכרו 3 מבני משרדים והייטק ב-דורטמונד, דיסלדורף ו-מינכן גרמניה תמורת 156 מיליון אירו (לדיווח החברה).
אלקטרה נדל"ן בע"מ מכרה 4 מקבצי דיור בטקסס ארה"ב תמורת 116 מיליון $ (לדיווח החברה).
אפי נכסים בע"מ רוכשת בניין משרדים בשטח כולל להשכרה של כ-43 אלפי מ"ר בוורשה פולין תמורת 100 מיליון אירו (לדיווח החברה).

באביסון יאנג מנהלי הסניפים שותפים בבעלות. אנחנו נדאג ונשקיע בהצלחה שלך לאורך שנים.

נדל"ן מסחרי בישראל

פרשקובסקי השקעות ובנין בע"מ התקשרה בהסכם לרכישת קרקע ברובע המיוחד באשדוד מאחים דוניץ בע"מ תמורת 238 מיליון ₪ (לדיווח החברה).
חברה מ קבוצת עמוס לוזון יזמות ואנרגיה בע"מ זכתה במכרז בשווי 44.5 מיליון ₪ לביצוע עבודות עבור עריית אלעד (לדיווח החברה).

נדל"ן מסחרי מעבר לים

אלקטרה נדל"ן בע"מ השלימה מכירת 4 מקבצי דיור בטקסס ארה"ב (דיווח החברה).

נדל"ן בכותרות

ברכות לחברינו פאר נדיר ומשה מורג על מינויים לדח"צים ב פרץ בוני הנגב.

כך הפכו חוות השרתים לטרנד ההשקעה הלוהט של חברות הנדל"ן (גלובס).

קבוצת דלק מוכרת קרקע מזוהמת בעכו תמורת 200 מיליון שקל לתדהר והראל (גלובס).

הזדמנויות נדל"ן - למשקיעים בלבד

למכירה משרד בשטח של כ-1,000 מ"ר + חניות בברמת החייל בתל אביב
למכירה (אפשרות השכרה) ארבע קומות משרדים רצופות, 1,500 מ"ר כל אחת + חניות בפתח תקוה.
למכירה שתי קומות משרדים 1,150 מ"ר כל אחת (טאבו) + זכויות בנייה עתידיות ב סמוך לרחוב יגאל אלון ת"א.
למכירה בשכונת מונטיפיורי, בתל אביב קומת משרדים (מתוך 4) בשטח של 600 מ"ר + 13 חניות.
למכירה בבני ברק (BBC) משרד מניב תשואה נאה בשטח של כ 75 מ"ר.
למכירה בחולון שתי חלקות צמודות בשטח של כ 2.5 דונם כל אחת.

להשכרה במרכז מסחרי בבנייה ברמת אמיר צורן, שטחי מסחר בגדלים שונים
להשכרה במתחם מעונות הסטודנטים החדש של אוניברסיטת בר אילן, בלב גבעת שמואל, שטחים בגדלים שונים במרכז מסחרי חדש.
להשכרה בשכונה צפונית בתל אביב, שתי דקות מיציאת איילון - קק"ל, בניין משרדים עצמאי וייחודי בשטח 530 מ"ר, תקרות גבוההות, גינה פרטית צמודה, משופץ ומפנק במיוחד ולא הפקקים של רמת החייל.
להשכרה בדרום תל אביב שטחים לוגיסטיים בגדלים שונים.
להשכרה במגדלי אלון, תוה"א, עזריאלי שרונה, מידטאון תל אביב משרדים בגדלים שונים. בתל אביב בניין Stand Alone בשטח של 1,000 מ"ר.
להשכרה בבאזור הכי מבוקש בשרון, 900 מ "ר משרדי הייטק, מסודרים לכניסה מידית כולל ריהוט " במחירי קורונה" נמוכים במיוחד.
להשכרה בסמוך לרחוב איבן גבירול בתל אביב, משרד עצמאי של 200 מ"ר + 2 חניות.
להשכרה באזור תעשיה הצפוני ברעננה, שטח לוגיסטי ייחודי של כ 650 מ"ר עם אפשרות פריקה וטעינה. ניתן לצרף שטחי משרד מ 1,600 ועד 3,000 מ"ר.
להשכרה בהוד השרון, בניין לוגיסטי עצמאי מגודר. 1,000 מ"ר מחסן 7 מטר גובה. 800 מ"ר משרדים. חצר תפעולית וחניות.
אנחנו מחפשים עבור לקוחות שלנו שטחים למסחר ותעשיה בגדלים שונים מ 5 דונם.