Weekly Newsletter Aug 01, 2021

2 אוגוסט 2021

אנו מציעים לשכירות משרד מקסים לחברת היי-טק. חדש לחלוטין. בבניין AAA. קומה שלמה וגבוהה. על ציר יגאל אלון, בעיצוב האדריכלית הדס מקוב. כניסה מיידית. 70 עמדות עבודה. Herman Miller (מצ"ב תמונות).

בשבוע האחרון פנו אלנו: יעל מישראל, Eduardo מארה"ב ו Michelle Gu מסין בבקשה לשטחים עם מאפיינים תעשייתיים, בזמינות מידית, בגודל של כ 2,000 מ"ר לצורכי אחסנה לוגיסטיקה ושילוח באזור תל אביב והמרכז. פנינו לכל לקוחותינו העוסקים בתחום, חברות לוגיסטיקה גדולות ובעלי שטחים פרטיים וההיצע מצומצם כל כך עד לא קיים.
מיקרי החסר הפרטיים הללו משקפים תופעה נרחבת בהרבה של מחסור בולט בשטחים עם מאפייני last mile delivery וגורמים לפגיעה קשה בשרשרת האספקה, עליית מחירי שכירות בלתי נמנעת שמועמסת על המוצר הסופי ומגולגלת עלינו הצרכנים הסופיים.
אנו קוראים למקבלי ההחלטות לשחרר את הפקק התכנוני ולזרז את תהליכי האישורים לבניית אחסנה ולוגיסטיקה. הביקוש - רק גדל.

Avison Young releases analysis of regional office markets for Q2 2021.

נדל"ן מסחרי בישראל

אפי נכסים בע"מ השלימה עסקה לרכישת 8 בנייני משרדים של 45 אלפי מ"ר וחניות וקרקע צמודה של 18 אלפי מ"ר לבניה בפארק נווה נאמן הוד השרון תמורת 354 מיליון ₪ (לדיווח החברה).
קרדן ישראל בע"מ ביחד עם גבע נדל"ן בע"מ חתמו על שת"פ בתחומי הלוגיסטיקה, המסחר והמשרדים בהיקפים מהותיים (לדיווח החברה).

נדל"ן מסחרי מעבר לים

מישורים השקעות נדל"ן בע"מ במו"מ למכירת אתר Port McNicoll תמורת 32.5 מיליון $ קנד (לדיווח החברה).
מידאס השקעות בנדל"ן בע"מ במו"מ למכירת בניין משרדים 6,350 מ"ר בקובנטרי אנגליה תמורת 16.1 מיליון ליש"ט (לדיווח החברה).
אלקטרה נדל"ן בע"מ השלימה מכירת מקבץ דיור בג'קסונוויל פלורידה ארה"ב (לדיווח החברה).

נדל"ן בכותרות

מטה מקורות בת"א ייהרס; במקומו יוקם מגדל מגורים ומלונאות בן 30 קומות(TheMarker).
אי.בי.אי וקבוצת ריאליטי רוכשות בנייני משרדים בגרמניה ב-200 מיליון שקל (גלובס).

פרשת השבוע - מרכז הבנייה הישראלי

מוזמנים לקרוא את "פרשת השבוע", הניוזלטר השבועי של ערן רולס, יו"ר מרכז הבנייה הישראלי. בניוזלטר מגוון רחב של תכנים הכולל:
טורי דעה ומאמרים אישיים במגוון נושאים אקטואליים ● חדשות והזמנות לאירועים, ימי עיון, כנסים וועידות של מרכז הבנייה הישראלי ● מאמרים בנושאי עיצוב ואדריכלות ● משרות לבכירים/בכירות בענף הנדל"ן והבנייה ● קורסים במכללת מרכז הבנייה הישראלי - המכללה המובילה בענף הבנייה ובאולטימה בית הספר לעיצוב ● פירגונים והמלצות ● ואפילו מתכונים לשבת... (לעיון בניוזלטר).

הזדמנויות נדל"ן - למשקיעים בלבד

למכירה (אפשרות השכרה) נכס עצמאי בשרון בשטח של כ 2,500 מ"ר בשתי קומות על מגרש של כ 3 דונם. קומת קרקע בגובה 6 מטר - אחסנה, תעשיה ולוגיסטיקה. קומה 1 בגובה 4.5 מטר - משרדים ושטח אחסנה עם מעלית משא.
למכירה בניין משרדים בשטח של 6,000 מ"ר + 180 חניות במרכז הארץ.
למכירה קומת משרדים 1,150 מ"ר כל אחת (טאבו) + זכויות בנייה עתידיות ב סמוך לרחוב יגאל אלון ת"א.
למכירה בשכונת מונטיפיורי, בתל אביב קומת משרדים (מתוך 4) בשטח של 600 מ"ר + 13 חניות.
למכירה בבני ברק (BBC) משרד מניב תשואה נאה בשטח של כ 75 מ"ר.
למכירה בחולון שתי חלקות צמודות בשטח של כ 2.5 דונם כל אחת.
צלצלו לשמוע איך להפוך הוצאה להשקעה. בימים מאתגרים אלו, כשאנו עדין בתוך ערפל הקרב, במקום לשלם דמי שכירות כמו כולם, לקוח שלנו נותן לכם את האפשרות לבחור אם שכרתם או שילמתם על חשבון רכישת הנדל"ן שלכם...משרדים ואחסנה.

להשכרה במרכז מסחרי בבנייה ברמת אמיר צורן, שטחי מסחר בגדלים שונים
להשכרה משרד מקסים לחברת היי-טק. חדש לחלוטין. בבניין AAA. קומה שלמה וגבוהה. על ציר יגאל אלון, בעיצוב האדריכלית הדס מקוב. כניסה מיידית. 70 עמדות עבודה. Herman Miller
להשכרה במתחם מעונות הסטודנטים החדש של אוניברסיטת בר אילן, בלב גבעת שמואל, שטחים בגדלים שונים במרכז מסחרי חדש.
להשכרה בבאר טוביה מחסן לוגיסטי בשטח של 1,500 מ"ר וגובה 12 מ"ר + חצר. חדש לחלוטין.
להשכרה באזור עפולה מחסן לוגיסטי בשטח של 6,000 מ"ר וגובה 12 מ"ר על מגרש של 11 מ"ר. חדש לחלוטין.
להשכרה מרכז עזריאלי חולון, משרדים מ כ 800 מ"ר ועד כ 3,000 מ"ר, מרוהטים, מוכנים לכניסה מיידית ובמחיר מפתיע!
להשכרה במגדלי אלון, תוה"א, עזריאלי שרונה, מידטאון תל אביב משרדים בגדלים שונים. בתל אביב בניין Stand Alone בשטח של 1,000 מ"ר.
להשכרה באזור תעשיה הצפוני ברעננה, שטח לוגיסטי ייחודי של כ 650 מ"ר עם אפשרות פריקה וטעינה. ניתן לצרף שטחי משרד מ 1,600 ועד 3,000 מ"ר.
להשכרה בהוד השרון, בניין לוגיסטי עצמאי מגודר. 1,000 מ"ר מחסן 7 מטר גובה. 800 מ"ר משרדים. חצר תפעולית וחניות.
אנחנו מחפשים עבור לקוחות שלנו שטחים למסחר ותעשיה בגדלים שונים מ 5 דונם.