Weekly Newsletter Nov 8, 2020

9 נובמבר 2020

הכתבת הדס מגן כתבה עלינו ביום א' בגלובס (לקריאת הכתבה כנסו ל Avison Young Propertech ב FB או LinkedIn ואל תשכחו לעקוב ולעשות Like):

מדוע חברת שירותי הנדל"ן העסקי Avison Youong נכנסה לישראל ובחרה בנו להיות שותפים שלה:

ישראל ממוקמת במקום ה שישי בגובה ההשקעות הזרות בנדל"ן מסחרי בארה"ב אחרי קנדה, גרמניה, סינגפור, שוויץ ויפן.
ישראל ממוקמת במקום השלישי בגובה ההשקעות הזרות בנדל"ן מסחרי באנגליה אחרי ארה"ב ודרום קוריאה.
כ - 1000 חברות ישראליות פועלות בארה"ב וכ-100 באנגליה
לכ-2500 חברות אמריקאיות נוכחות בישראל
ישראל שניה אחרי סין בכמות החברות הרשומות למסחר ב - Nasdaq

השותף שלנו ב Avison Young N.Y מוביל לחברת ישראלית קניית בניין משרדים במחיר מצוין ב ניו יורק, ומיום חמישי, מסייע לחברת היי טק ישראלית לחדש חוזה שכירות בניו ג'רזי.

השותף שלנו ב Avison Young London מבצע הערכת שווי נכס עבור חברה ישראלית שאנו מייצגים.

בישראל סייענו לחברה מחו"ל לחתום על הסכם שכירות בשטח של כ 1,500 מ"ר בתל אביב.

אנו ב Avison Young, כחברת יעוץ נדל"ן עסקי גלובאלית, יוצרים ללקוחות שלנו ערך כלכלי, חברתי וסביבתי באמצעות האנשים המעולים שלנו מסביב לעולם.

נדל"ן מסחרי בישראל

סנו-מפעלי ברונוס בע"מ השלימה רכישת מקרקעין להקמת מחסן אוטומטי סמוך למפעל החברה בהוד השרון בעלות של 140 מיליון ₪ (לדיווח החברה).
ויתניה בע"מ יחד עם נכסי ד.מ.ר (1995) בע"מ במו"מ למכירת 60,000 מ"ר של פרויקט ויתניה לבנק הפועלים בע"מ שמקימות ברח' לה-גווארדיה תל אביב (לדיווח החברה).

נדל"ן מסחרי מעבר לים

חברה של אלקטרה נדל"ן בע"מ רכשה מקבץ דיור הכולל 300 יחדות בדאלאס, טקסס תמורת 54.5 מיליון $ (דיווח החברה).

נדל"ן בכותרות

ביקוש מחודש למשרדים? נכס ששכרה פייסבוק נרכש ב-365 מיליון דולר (כלכליסט).
אפי נכסים פתחה קניון ברומניה בהשקעה של 550 מיליון שקל (כלכליסט).

הזדמנויות נדל"ן - למשקיעים בלבד

למכירה שתי קומות משרדים 1,150 מ"ר כל אחת (טאבו) + זכויות בנייה עתידיות ב סמוך לרחוב יגאל אלון ת"א.
למכירה בשכונת מונטיפיורי, בתל אביב קומת משרדים (מתוך 4) בשטח של 600 מ"ר + 13 חניות.
למכירה בבני ברק (BBC) משרד מניב תשואה נאה בשטח של כ 75 מ"ר.
למכירה בחולון שתי חלקות צמודות בשטח של כ 2.5 דונם כל אחת.

להשכרה במרכז מסחרי בבנייה ברמת אמיר צורן, שטחי מסחר בגדלים שונים
להשכרה במתחם מעונות הסטודנטים החדש של אוניברסיטת בר אילן, בלב גבעת שמואל, שטחים בגדלים שונים במרכז מסחרי חדש.
להשכרה בשכונה צפונית בתל אביב, שתי דקות מיציאת איילון - קק"ל, בניין משרדים עצמאי וייחודי בשטח 530 מ"ר, תקרות גבוההות, גינה פרטית צמודה, משופץ ומפנק במיוחד ולא הפקקים של רמת החייל.
להשכרה בדרום תל אביב שטחים לוגיסטיים בגדלים שונים.
להשכרה במגדלי אלון, תוה"א, עזריאלי שרונה, מידטאון תל אביב משרדים בגדלים שונים. בתל אביב בניין Stand Alone בשטח של 1,000 מ"ר.
להשכרה בבאזור הכי מבוקש בשרון, 900 מ "ר משרדי הייטק, מסודרים לכניסה מידית כולל ריהוט " במחירי קורונה" נמוכים במיוחד.
להשכרה בסמוך לרחוב איבן גבירול בתל אביב, משרד עצמאי של 200 מ"ר + 2 חניות.
להשכרה באזור תעשיה הצפוני ברעננה, שטח לוגיסטי ייחודי של כ 650 מ"ר עם אפשרות פריקה וטעינה. ניתן לצרף שטחי משרד מ 1,600 ועד 3,000 מ"ר.
להשכרה בהוד השרון, בניין לוגיסטי עצמאי מגודר. 1,000 מ"ר מחסן 7 מטר גובה. 800 מ"ר משרדים. חצר תפעולית וחניות.