עידכון שבועי - 4 אקט' 2020

5 אוקטובר 2020

אני מעיין בימים אילו בספר של ד"ר טל בן-שחר. הרהור.
"החברות מכפילה את האושר וחוצה את הצער לשניים" העובדה שיש לעובד חבר טוב במשרד, קשורה לרמות גבוהות של שביעות רצון מהעבודה, וכתוצאה מכך לשחיקה נמוכה יותר. אנשים רוצים להישאר במשרד שבו כיף להם לשהות ובו הם נהנים מקשרים חברתיים חזקים. החוקרת ג'יין דוטון גילתה במחקרים שעסקו בהצטלבות בין פסיכולוגיה לביצועי הצלחה עסקית, שאפילו קשרים אגביים, מפגשים רגעיים בין עמיתים לעבודה, כגון פטפוט קצר ליד מכונת הקפה או שיחה בארוחת צהרים בקפיטריה – אם הם חיוביים, יכולים להגביר את הביצועים בעבודה. יש קשר הדוק בין האינטראקציות הקטנות האלו של היום יום ובין הביצועים הכלליים של הארגון.
כל זה קשור ישירות לדיון על מודל העבודה ההיברידית שמתגלגל במחוזותינו בחודשים האחרונים ומתכתב עם הפוסט שפרסמנו לפני שלושה שבועות בנושא מודל הלכידות של תמיר ליאון.
נקודות למחשבה...

Big wins AY – Propertech

טל, מתווך בכיר במשרדנו, תיווך בהצלחה עסקת רכישת בניין משרדים מורכבת, בשטח של כ 1,250 מ"ר באזור השרון עבור קבוצת משקיעים פרטיים.

נדל"ן מסחרי בישראל

ישראל קנדה (ט.ר) בע"מ זכתה במכרז לרכישת מתחם שערי צדק תמורת 537.5 מיליון ש"ח (לדיווח החברה).
קבוצת אורון אחזקות והשקעות בע"מ מוכרת את כל שטחי המסחר כ-3,000 מ"ר בראשל"צ תמורת 47 מיליון ₪ (לדיווח החברה).

נדל"ן מסחרי מעבר לים

אלקטרה נדלן בע"מ רכשה שני מקבצי דיור בפלורידה תמורת 100 מיליון $. (דיווח החברה)

נדל"ן בכותרות

בהלת המחסנים: המדינה מכרה שטח למרלו"גים בכחצי מיליארד שקל (גלובס).
אינטל מקדמת בניית מבנה חדש בגודל 90 אלף מ"ר במתחם מת"ם בחיפה (גלובס).
ישראל קנדה תהפוך את בית יורוקום ברמת גן למגדל של 55 קומות (ynet).

הזדמנויות נדל"ן - למשקיעים בלבד

למכירה שתי קומות משרדים 1,150 מ"ר כל אחת (טאבו) + זכויות בנייה עתידיות ב סמוך לרחוב יגאל אלון ת"א.
למכירה במרכז הארץ כ 20 דונם שטח לוגיסטי.
למכירה בשכונת מונטיפיורי, בתל אביב קומת משרדים (מתוך 4) בשטח של 600 מ"ר + 13 חניות.
למכירה בבני ברק (BBC) משרד מניב תשואה נאה בשטח של כ 75 מ"ר.
למכירה בחולון שתי חלקות צמודות בשטח של כ 2.5 דונם כל אחת.
למכירה ברחוב ההגנה ראשל"צ (אזור תעשיה חדש) 4 יחידות משרד של 100 מ"ר. קומות גבוההות. כניסה מיידית.

להשכרה במתחם מעונות הסטודנטים החדש של אוניברסיטת בר אילן, בלב גבעת שמואל, שטחים בגדלים שונים במרכז מסחרי חדש.
להשכרה בשכונה צפונית בתל אביב, שתי דקות מיציאת איילון - קק"ל, בניין משרדים עצמאי וייחודי בשטח 530 מ"ר, תקרות גבוההות, גינה פרטית צמודה, משופץ ומפנק במיוחד ולא הפקקים של רמת החייל.
להשכרה בדרום תל אביב שטחים לוגיסטיים בגדלים שונים.
להשכרה במרכז מסחרי בבנייה ברמת אמיר צורן, שטחי מסחר בגדלים שונים.
להשכרה במגדלי אלון, תוה"א, עזריאלי שרונה, מידטאון תל אביב משרדים בגדלים שונים. בתל אביב בניין Stand Alone בשטח של 1,000 מ"ר.
להשכרה בבאזור הכי מבוקש בשרון, 900 מ "ר משרדי הייטק, מסודרים לכניסה מידית כולל ריהוט " במחירי קורונה" נמוכים במיוחד.
להשכרה בסמוך לרחוב איבן גבירול בתל אביב, משרד עצמאי של 200 מ"ר + 2 חניות.
להשכרה באזור תעשיה הצפוני ברעננה, שטח לוגיסטי ייחודי של כ 650 מ"ר עם אפשרות פריקה וטעינה. ניתן לצרף שטחי משרד מ 1,600 ועד 3,000 מ"ר.
להשכרה בהוד השרון, בניין לוגיסטי עצמאי מגודר. 1,000 מ"ר מחסן 7 מטר גובה. 800 מ"ר משרדים. חצר תפעולית וחניות.