Weekly Newsletter Nov 14, 2021

פתיחה בברכת שבוע טוב

הטרוף לא עוצר בתחום המשרדים ומגיעה גם לתחום הריטייל.. לפני כ 10 ימים קיבלנו טלפונים בהולים מלקוחות שלנו לגבי מכרז קרקע מסחרית באזור צפון תל אביב - רמת שרון כ 4,000 מ"ר זכויות בנייה, והסכומים שנזרקו לאוויר נשמעו מראש מטורפים ומנותקים מהמציאות. נאלצנו להשיב ללקוחותינו ..."שמענו כבר על הצעות גבוהות יותר"...בסוף הזוכה הציע ס"ה כ 150 מיליון ₪ שמשקפים כ 40 אלף ₪ למטר זכויות, לפני בינוי -  בלתי ניתפס. 
לפני כ 3.5 שנים ביצענו עסקה דומה באותו מתחם בפחות מ 20% מהמחיר בין קונה מרצון ומוכר מרצון – אנא אנו באים או הולכים?

החוויה הדינמית של הריטייל  – עתיד הריטייל או החד פעמיות של המותגים

להאזנה לפודקסט 

TEN TRENDS FOR A ZERO CARBON WORLD
2- Electric Evenue

נדל"ן מסחרי בישראל

• אוריין ש.מ. בע"מ התקשרה עם מגה אור החזקות בע"מ לרכישת 25% מתוך 51 דונם להקמת מרכז לוגיסטי בקרית מלאכי תמורת 26.5 מיליון ₪  (לדיווח החברה).
• מ. יוחננוף ובניו (1988) בע"מ רכשה 3.5 דונם ביהוד תמורת 34 מיליון ₪ (לדיווח החברה).
•  

נדל"ן מסחרי מעבר לים

• לייטסטון אנטרפרייזס לימיטד רכשה 7,810 יחד' להשכרה במישיגן ארה"ב תמורת 1 מיליארד $ (לדיווח החברה).
• מישורים השקעות נדל"ן בע"מ מכרה חניון מסחרי במיאמי פלורידה תמורת 25 מיליון ₪   (לדיווח החברה).
•  

נדל"ן בכותרות

• מרחיבה את הנוכחות בישראל: גוגל תקים חוות שרתים רביעית במרכז הארץ  (גלובס). 
• שפיר תשלם 138 מיליון שקל עבור קרקע למסחר ברמת השרון  (גלובס). 
• טדי שגיא  ישקיע בפרויקט שהיקפו חצי מיליארד דולר בארה"ב (כלכליסט).
•  

פרשת השבוע - מרכז הבנייה הישראלי

מוזמנים לקרוא את "פרשת השבוע", הניוזלטר השבועי של ערן רולס, יו"ר מרכז הבנייה הישראלי. בניוזלטר מגוון רחב של תכנים הכולל: 
טורי דעה ומאמרים אישיים במגוון נושאים אקטואליים ● חדשות והזמנות לאירועים, ימי עיון, כנסים וועידות של מרכז הבנייה הישראלי ● מאמרים בנושאי עיצוב ואדריכלות ● משרות לבכירים/בכירות בענף הנדל"ן והבנייה ● קורסים במכללת מרכז הבנייה הישראלי - המכללה המובילה בענף הבנייה ובאולטימה בית הספר לעיצוב ● פירגונים והמלצות ● ואפילו מתכונים לשבת...  (לעיון בניוזלטר).

הזדמנויות נדל"ן - למשקיעים בלבד

• למכירה באזור חבל מודיעין שטח של כ 7 דונם למטרות אחסנה ולוגיסטיקה. 
• למכירה  כ 10,000 מ"ר "שטח לבן" למטרת דאטה סנטר במרכס הארץ. 
• למכירה  מגדל משרדים Built to Suit בשטח של כ 30,000 מ"ר בתל אביב מסירה תוך 40 חודש. 
• למכירה  (אפשרות השכרה) נכס עצמאי בשרון בשטח של כ 2,500 מ"ר בשתי קומות על מגרש של כ 3 דונם. קומת קרקע בגובה 6 מטר - אחסנה, תעשיה ולוגיסטיקה. קומה 1 בגובה 4.5 מטר - משרדים ושטח אחסנה עם מעלית משא. 
• למכירה בניין משרדים בשטח של 6,000 מ"ר + 180 חניות במרכז הארץ.  
• למכירה קומת משרדים 1,150 מ"ר כל אחת (טאבו) + זכויות בנייה עתידיות ב סמוך לרחוב יגאל אלון ת"א. 
• למכירה בשכונת מונטיפיורי, בתל אביב קומת משרדים (מתוך 4) בשטח של 600 מ"ר + 13 חניות.
• למכירה בבני ברק (BBC) משרד מניב תשואה נאה בשטח של כ 75 מ"ר.
• למכירה בבני ברק (BBC) משרד בשטח 230 מ"ר.
• למכירה בחולון שתי חלקות צמודות בשטח של כ 2.5 דונם כל אחת.  
•  

• להשכרה   ב cbd תל אביב כ 13 אלף מ"ר משרדים.  
• להשכרה   במרכז מסחרי בבנייה ברמת אמיר צורן, שטחי מסחר בגדלים שונים
• להשכרה   במתחם מעונות הסטודנטים החדש של אוניברסיטת בר אילן, בלב גבעת שמואל, שטחים בגדלים שונים במרכז מסחרי חדש. 
• להשכרה   בבאר טוביה מחסן לוגיסטי בשטח של 1,500 מ"ר וגובה 12 מ"ר + חצר. חדש לחלוטין. 
• להשכרה   באזור עפולה מחסן לוגיסטי בשטח של 6,000 מ"ר וגובה 12 מ"ר על מגרש של 11 מ"ר. חדש לחלוטין.   
• להשכרה   מרכז עזריאלי חולון, משרדים מ כ 800 מ"ר ועד כ 3,000 מ"ר, מרוהטים, מוכנים לכניסה מיידית ובמחיר מפתיע!  
• להשכרה  במגדלי אלון, תוה"א, עזריאלי שרונה, מידטאון תל אביב משרדים בגדלים שונים. בתל אביב בניין Stand Alone בשטח של 1,000 מ"ר.  
• להשכרה  באזור תעשיה הצפוני ברעננה, שטח לוגיסטי ייחודי של כ 650 מ"ר עם אפשרות פריקה וטעינה. ניתן לצרף שטחי משרד מ 1,600 ועד 3,000 מ"ר. 
• להשכרה בהוד השרון, בניין לוגיסטי עצמאי מגודר. 1,000 מ"ר מחסן 7 מטר גובה. 800 מ"ר משרדים. חצר תפעולית וחניות. 
•