Weekly Newsletter Mar 28, 2021

29 מרץ 2021

Data Center B

קריטריונים חשובים לבחירת המיקום הנכון ל Data Center שלך:  
חשמל – חשוב במיוחד. כוח חשמלי המתאים לדרישות ה Data Center קריטי לבחירה.  
קיבולת (מהירות) הרשת – חשוב לבחון אובייקטיבית וסטטיסטית אספקטים של אמינות, מהירות בטיחות ופרוטוקולי אבטחה של הרשת.  
מיקום – מיקום ה DC בקרבת העסק הינו יתרון עצום, גדול בהרבה מהחיסכון בעלויות שיכול להיווצר אם ממקמים אותו רחוק. מיקום קרוב יכול להשפיע על מהירויות העברת הנתונים ועל זמן התגובה של החברה בשעת תקלה.  
אמינות, מערכות חירום – חשוב לבדוק קיומן של מערכות שרידות למקרה של: מזג אוויר גרוע, הפסקות חשמל, אוורור, קירור ומצב בטחוני קיצוני.  
אבטחה – מערכות אבטחה מתאימות במרכז הנתונים הן קריטיות. אין להתפשר על אבטחה! התקפת סייבר פשוטה עלולה לעלות מיליונים (שירביט).  
גמישות – אפשרות גדילה, מבחינת קיבולת אכסון בתוך ה DC.  
(כתבה שניה מתוך 3)

 

אנחנו באביסון יאנג יוצרים לך ערך כלכלי, חברתי וסביבתי אמיתי באמצעות אנשינו סביב לעולם.

 

 

נדל"ן מסחרי בישראל

  • חברה לנכסים ולבנין בע"מ מכרה את ישפרו חברה ישראלית להשכרת מבנים בע"מ ל-כידן דהרי ו-ירון אדיב תמורת 650 מיליון ₪  (לדיווח החברה).
  • ריט 1 בע"מ רכשה מרכז לוגיסטי בשטח של 15,600 מ"ר באזור התעשייה נאות חובב תמורת 91 מיליון ₪ (לדיווח החברה).
  • אלקטרה מוצרי צריכה (1970) בע"מ במו"מ עם ריאליטי קרן השקעות בנדל"ן לרכישת 50% מקרקעין עליהם ממוקמים משרדי הקבוצה ומפעל החברה בראשון לציון להקמת פרויקט מרובה שימושים. שווי הכולל 100% של הקרקע 275 מיליון ₪ (לדיווח החברה).
  •  

נדל"ן מסחרי מעבר לים

  • אול-יר הולדינגס לימיטד מכרה נכסים בשכונת ברוקלין בניו יורק תמורת 12.4 מיליון $  (דיווח החברה).
  • נדל"ן בכותרות

  • מנרב תימכר תמורת כ-750 מיליון שקל לאחים ויל (דהמרקר).
  • סלע בינוי  רוכשת את המטה המשפטי של בנק דיסקונט בכ-51 מיליון שקל (כלכליסט).
  • פרופטק

  • BRICKS PROPTECH INNOVATION כוללת חברות סטארט-אפ, משקיעים, קרנות הון סיכון, תאגידים בינלאומיים, קבוצות נדל"ן ומכסה כל ורטיקל בתעשייה. בריקס מקנה את היכולת לאפשר לאלפי אינטראקציות עסקיות בין חברי הקהילה מתוך מטרה להביא לשילובים פורצי דרך  (קישור).
  • סיכום שנה - בניה נדל"ן וטכנולוגיה בצל הקורונה (מאמר).
  •  

הזדמנויות נדל"ן - למשקיעים בלבד

  • למכירה  (אפשרות השכרה) נכס עצמאי בשרון בשטח של כ 2,500 מ"ר בשתי קומות על מגרש של כ 3 דונם. קומת קרקע בגובה 6 מטר - אחסנה, תעשיה ולוגיסטיקה. קומה 1 בגובה 4.5 מטר - משרדים ושטח אחסנה עם מעלית משא. 
  • למכירה (אפשרות השכרה) ארבע קומות משרדים רצופות, 1,500 מ"ר כל אחת + חניות בפתח תקוה.  
  • למכירה שתי קומות משרדים 1,150 מ"ר כל אחת (טאבו) + זכויות בנייה עתידיות ב סמוך לרחוב יגאל אלון ת"א. 
  • למכירה בשכונת מונטיפיורי, בתל אביב קומת משרדים (מתוך 4) בשטח של 600 מ"ר + 13 חניות.
  • למכירה בבני ברק (BBC) משרד מניב תשואה נאה בשטח של כ 75 מ"ר.
  • למכירה בחולון שתי חלקות צמודות בשטח של כ 2.5 דונם כל אחת.  
  • צלצלו לשמוע איך להפוך הוצאה להשקעה. בימים מאתגרים אלו, כשאנו עדין בתוך ערפל הקרב, במקום לשלם דמי שכירות כמו כולם, לקוח שלנו נותן לכם את האפשרות לבחור אם שכרתם או שילמתם על חשבון רכישת הנדל"ן שלכם...משרדים ואחסנה.

 


  • להשכרה   במרכז מסחרי בבנייה ברמת אמיר צורן, שטחי מסחר בגדלים שונים
  • להשכרה   במתחם מעונות הסטודנטים החדש של אוניברסיטת בר אילן, בלב גבעת שמואל, שטחים בגדלים שונים במרכז מסחרי חדש. 
  • להשכרה   בשכונה צפונית בתל אביב, שתי דקות מיציאת איילון - קק"ל, בניין משרדים עצמאי וייחודי בשטח 530 מ"ר, תקרות גבוההות, גינה פרטית צמודה, משופץ ומפנק במיוחד ולא הפקקים של רמת החייל.
  • להשכרה   בדרום תל אביב שטחים לוגיסטיים בגדלים שונים.
  • להשכרה   במגדלי אלון, תוה"א, עזריאלי שרונה, מידטאון תל אביב משרדים בגדלים שונים. בתל אביב בניין Stand Alone בשטח של 1,000 מ"ר.
  • להשכרה   בבאזור הכי מבוקש בשרון, 900 מ "ר משרדי הייטק, מסודרים לכניסה מידית כולל ריהוט " במחירי קורונה" נמוכים במיוחד.
  • להשכרה   בסמוך לרחוב איבן גבירול בתל אביב, משרד עצמאי של 200 מ"ר + 2 חניות.
  • להשכרה  באזור תעשיה הצפוני ברעננה, שטח לוגיסטי ייחודי של כ 650 מ"ר עם אפשרות פריקה וטעינה. ניתן לצרף שטחי משרד מ 1,600 ועד 3,000 מ"ר.
  • להשכרה בהוד השרון, בניין לוגיסטי עצמאי מגודר. 1,000 מ"ר מחסן 7 מטר גובה. 800 מ"ר משרדים. חצר תפעולית וחניות. 
  • אנחנו מחפשים עבור לקוחות שלנו שטחים למסחר ותעשיה בגדלים שונים מ 5 דונם.