Weekly Newsletter Apr 17, 2021

• אז בעצם איך אנחנו עושים את זה ב Avison Young - קשר עם כל כך הרבה קולגות בצפון אמריקה, מערב אירופה ומזרח אסיה?  
  כל יום שני בשעה 13:00 נערכת שיחת ועידה עם הקולגות מכל אירופה ואסיה. שתים שלוש דקות תיאור מה קורה בכל מדינה באספקטים של הנדל"ן המסחרי, כלכלה וקורונה. לאחר מכן נושא כללי מרכזי, טרנדים מובילים ועסקאות משמעותיות. ביום חמישי בשעה 18:00 אותו תהליך עם צפון אמריקה.   
  כל זה מביא אותנו להבנה נדל"נית גלובאלית ומעודכנת, לאינטימיות עסקית והיכרות אישית עם השותפים שלנו ומסייע להוביל עסקאות, עבור חברות ישראליות בחו"ל, במקצועיות ויעילות כאילו אנו מבצעים עסקה בישראל - מאה אחוז מחויבות שלנו בתוספת אלף אחוז מקצועיות של השותפים שלנו בחו"ל (אשמח לשתף בדוגמאות).  

  אנקדוטה לסיום בסימן יום העצמאות, כל שיחה כזו מתחילה בקנאה בלתי מוסתרת על גבול ההערצה לגבי מצבנו בגזרת הקורונה (נראה שלפעמים אנו שוכחים להודות על כך). למעשה ניסיון ללמוד מאיתנו את צפי התנהגות שוק הנדל"ן המסחרי בימי ה Post Covid.  
  Stay Safe.  

נדל"ן מסחרי בישראל

• ריט 1 בע"מ במו"מ לרכישת מרכז הקניות ישפרו מודיעין   (לדיווח החברה).
• ישראל-קנדה (ט.ר) בע"מ קיבלה אישור ועדה מקומית לתוכנית מתחם לפיד בהיקף זכויות של כ-120 אלף מ"ר למגורים ומלונאות (רשת מלונות Seasons Four וחברת Silverstein Properties) בסמוך לשכונת נווה צדק וטיילת הרברט סמואל בתל אביב  (לדיווח החברה).
•  

נדל"ן מסחרי מעבר לים

• אשטרום נכסים בע"מ השלימה רכישת נכס במנצ'סטר אנגליה תמורת 49.2 מיליון ליש"ט  (דיווח החברה).
• מישורים השקעות נדל"ן בע"מ מכרה מרכז מסחרי בנאשוויל טנסי ארה"ב תמורת 18 מיליון $ (דיווח החברה).

• נדל"ן בכותרות

• ממן, גב ים ואנג'ל מקדמות הקמת פארק היי-טק בלוד - בהשקעה של חצי מיליארד שקל  (TheMarker). 
• WeWork מעבירה לאמפא את הזיכיון למותג בישראל (כלכליסט).
• המדינה משיקה תוכנית נוספת לעידוד ההיי-טק בבאר שבע ב-25 מיליון שקל  (TheMarker). 
• סניף תל אביבי ראשון למשרד ההשקעות של אבו דאבי  (גלובס).

•  

• הזדמנויות נדל"ן - למשקיעים בלבד

• למכירה  (אפשרות השכרה) נכס עצמאי בשרון בשטח של כ 2,500 מ"ר בשתי קומות על מגרש של כ 3 דונם. קומת קרקע בגובה 6 מטר - אחסנה, תעשיה ולוגיסטיקה. קומה 1 בגובה 4.5 מטר - משרדים ושטח אחסנה עם מעלית משא. 
• למכירה (אפשרות השכרה) ארבע קומות משרדים רצופות, 1,500 מ"ר כל אחת + חניות בפתח תקוה.  
• למכירה שתי קומות משרדים 1,150 מ"ר כל אחת (טאבו) + זכויות בנייה עתידיות ב סמוך לרחוב יגאל אלון ת"א. 
• למכירה בשכונת מונטיפיורי, בתל אביב קומת משרדים (מתוך 4) בשטח של 600 מ"ר + 13 חניות.
• למכירה בבני ברק (BBC) משרד מניב תשואה נאה בשטח של כ 75 מ"ר.
• למכירה בחולון שתי חלקות צמודות בשטח של כ 2.5 דונם כל אחת.  
• צלצלו לשמוע איך להפוך הוצאה להשקעה. בימים מאתגרים אלו, כשאנו עדין בתוך ערפל הקרב, במקום לשלם דמי שכירות כמו כולם, לקוח שלנו נותן לכם את האפשרות לבחור אם שכרתם או שילמתם על חשבון רכישת הנדל"ן שלכם...משרדים ואחסנה.

• להשכרה   במרכז מסחרי בבנייה ברמת אמיר צורן, שטחי מסחר בגדלים שונים
• להשכרה   במתחם מעונות הסטודנטים החדש של אוניברסיטת בר אילן, בלב גבעת שמואל, שטחים בגדלים שונים במרכז מסחרי חדש. 
• להשכרה   בשכונה צפונית בתל אביב, שתי דקות מיציאת איילון - קק"ל, בניין משרדים עצמאי וייחודי בשטח 530 מ"ר, תקרות גבוההות, גינה פרטית צמודה, משופץ ומפנק במיוחד ולא הפקקים של רמת החייל.
• להשכרה   בדרום תל אביב שטחים לוגיסטיים בגדלים שונים.
• להשכרה   במגדלי אלון, תוה"א, עזריאלי שרונה, מידטאון תל אביב משרדים בגדלים שונים. בתל אביב בניין Stand Alone בשטח של 1,000 מ"ר.
• להשכרה   בבאזור הכי מבוקש בשרון, 900 מ "ר משרדי הייטק, מסודרים לכניסה מידית כולל ריהוט " במחירי קורונה" נמוכים במיוחד.
• להשכרה   בסמוך לרחוב איבן גבירול בתל אביב, משרד עצמאי של 200 מ"ר + 2 חניות.
• להשכרה  באזור תעשיה הצפוני ברעננה, שטח לוגיסטי ייחודי של כ 650 מ"ר עם אפשרות פריקה וטעינה. ניתן לצרף שטחי משרד מ 1,600 ועד 3,000 מ"ר.
• להשכרה בהוד השרון, בניין לוגיסטי עצמאי מגודר. 1,000 מ"ר מחסן 7 מטר גובה. 800 מ"ר משרדים. חצר תפעולית וחניות. 
• אנחנו מחפשים עבור לקוחות שלנו שטחים למסחר ותעשיה בגדלים שונים מ 5 דונם.