Weekly Newsletter May 09, 2021

10 מאי 2021
  • פעם נימבוס היה שם כולל לעננים שמכילים משקעים. הזמן עובר והיום, כשמזכירים את המושג נימבוס, כולם יודעים שמדובר בפרויקט לאספקת שירותי ענן עבור ממשלת ישראל. 
    החשיבות ותועלות בהקמת תשתית ענן בתחומי הטריטוריה הפיזית של ישראל הם: שיפור יעילות – ביצועים אופטימליים וזמן תגובה מינימלי. נתונים – זמינות כוח עיבוד נתונים. ריבונות – כפיפות השירותים והמידע לחוקי מדינת ישראל. רציפות תפקוד – המשכיות ושרידות השירותים במדינת ישראל גם במקרה של ניתוק מרשת האינטרנט הגלובלית. השקעה מקומית – השקעה כספית משמעותית של ספק הענן בהקמת האתרים בישראל. תעסוקה – העסקת אלפי עובדים בהפעלת האזור הישראלי (לפחות בשלבי ההקמה) ולצורך אספקת שירותים התומכים את פעילות האזור. 
    מרבית חברות ההיפר סקייל השתתפו במכרז. אמזון וגוגל זכו בפרויקט אך למיטב ידיעתנו החברות שהפסידו כגון אורקל, מייקרוסופט ועוד עותרות נגד הזכייה.  

 

נדל"ן מסחרי בישראל

  • פז חברת נפט בע"מ השלימה עסקה לרכישת פעילות חברת סופר זול בן גוריון בע"מ (סופר יודה)    (לדיווח החברה).
  • ישראל-קנדה (ט.ר) בע"מ זכתה במכרז על 34 דונם להקמת 450 יח' דיור  במתחם "בית הנערה" בהוד השרון תמורת 511 מיליון ₪  (לדיווח החברה).
  •  

נדל"ן מסחרי מעבר לים

  • סאמיט אחזקות נדל"ן בע"מ רכשה 10 בנייני מגורים הכוללים 490 יח"ד בניו יורק תמורת 89 מיליון $    (דיווח החברה).
  • אלקטרה נדל"ן בע"מ מכרה 1/3 של מקבץ 460 יח' דיור בשארלוט צפון קרוליינה ארה"ב תמורת 83.3 מיליון $  (דיווח החברה).
  • נדל"ן בכותרות

  • קבוצת עזריאלי השכירה לחברת הפינטק ראפיד משרדים ב-250 מיליון שקל   (TheMarker).
  • גוגל קלאוד מכריזה רשמית על הקמת תשתית ענן בישראל   (TheMarker).
  • "מינימום עלות, מקסימום גמישות": כך ייראה משרד העתיד של צ'ק פוינט   (גלובס).
  •  

  • הזדמנויות נדל"ן - למשקיעים בלבד

  • למכירה  (אפשרות השכרה) נכס עצמאי בשרון בשטח של כ 2,500 מ"ר בשתי קומות על מגרש של כ 3 דונם. קומת קרקע בגובה 6 מטר - אחסנה, תעשיה ולוגיסטיקה. קומה 1 בגובה 4.5 מטר - משרדים ושטח אחסנה עם מעלית משא. 
  • למכירה (אפשרות השכרה) ארבע קומות משרדים רצופות, 1,500 מ"ר כל אחת + חניות בפתח תקוה.  
  • למכירה שתי קומות משרדים 1,150 מ"ר כל אחת (טאבו) + זכויות בנייה עתידיות ב סמוך לרחוב יגאל אלון ת"א. 
  • למכירה בשכונת מונטיפיורי, בתל אביב קומת משרדים (מתוך 4) בשטח של 600 מ"ר + 13 חניות.
  • למכירה בבני ברק (BBC) משרד מניב תשואה נאה בשטח של כ 75 מ"ר.
  • למכירה בחולון שתי חלקות צמודות בשטח של כ 2.5 דונם כל אחת.  
  • צלצלו לשמוע איך להפוך הוצאה להשקעה. בימים מאתגרים אלו, כשאנו עדין בתוך ערפל הקרב, במקום לשלם דמי שכירות כמו כולם, לקוח שלנו נותן לכם את האפשרות לבחור אם שכרתם או שילמתם על חשבון רכישת הנדל"ן שלכם...משרדים ואחסנה.

 


  • להשכרה   במרכז מסחרי בבנייה ברמת אמיר צורן, שטחי מסחר בגדלים שונים
  • להשכרה   במתחם מעונות הסטודנטים החדש של אוניברסיטת בר אילן, בלב גבעת שמואל, שטחים בגדלים שונים במרכז מסחרי חדש. 
  • להשכרה   בשכונה צפונית בתל אביב, שתי דקות מיציאת איילון - קק"ל, בניין משרדים עצמאי וייחודי בשטח 530 מ"ר, תקרות גבוההות, גינה פרטית צמודה, משופץ ומפנק במיוחד ולא הפקקים של רמת החייל.
  • להשכרה   בדרום תל אביב שטחים לוגיסטיים בגדלים שונים.
  • להשכרה   במגדלי אלון, תוה"א, עזריאלי שרונה, מידטאון תל אביב משרדים בגדלים שונים. בתל אביב בניין Stand Alone בשטח של 1,000 מ"ר.
  • להשכרה   בבאזור הכי מבוקש בשרון, 900 מ "ר משרדי הייטק, מסודרים לכניסה מידית כולל ריהוט " במחירי קורונה" נמוכים במיוחד.
  • להשכרה   בסמוך לרחוב איבן גבירול בתל אביב, משרד עצמאי של 200 מ"ר + 2 חניות.
  • להשכרה  באזור תעשיה הצפוני ברעננה, שטח לוגיסטי ייחודי של כ 650 מ"ר עם אפשרות פריקה וטעינה. ניתן לצרף שטחי משרד מ 1,600 ועד 3,000 מ"ר.
  • להשכרה בהוד השרון, בניין לוגיסטי עצמאי מגודר. 1,000 מ"ר מחסן 7 מטר גובה. 800 מ"ר משרדים. חצר תפעולית וחניות. 
  • אנחנו מחפשים עבור לקוחות שלנו שטחים למסחר ותעשיה בגדלים שונים מ 5 דונם.