Weekly Newsletter Aug 22, 2021

23 אוג 2021

אנו מציעים לשכירות משרד מקסים לחברת היי-טק. חדש לחלוטין. בבניין AAA. קומה שלמה וגבוהה. על ציר יגאל אלון, בעיצוב האדריכלית הדס מקוב. כניסה מיידית. 90 עמדות עבודה. Herman Miller (מצ"ב תמונות). 

הפוקס על עתיד "המשרד המסורתי" הולך ומתחדד בימים אלו. מכל אי הוודאויות שנוצרו במהלך המגיפה, אחת הגדולות עוסקת בעתיד עולם המשרדים - במיוחד תחום התיכנות (עבודה המצריכה ידע ספציפי) שבוצע מתוך בנייני המשרדים במשך רוב המאה האחרונה.  
בין אם זה היה צריך להיות או לא, ההצלחה של העבודה מרחוק הייתה גילוי. באופן קולקטיבי למדנו ש "יציאה לעבודה" אינה חייבת להיות נסיעה למשרד.  עם זאת עדיין זה לא לגמרי נכון "שבתים יוצרים מקומות עבודה נהדרים" וגם לא תמיד אנחנו רוצים שהם יעשו זאת. 
לאחר יותר משנה של הרהורים, המשרדים כנראה ימשיכו להיות נדבכים משמעותיים ביותר ל "עבודת ידע" לפחות לדור נוסף, אבל זה לא אומר שהם יישארו כפי שהם. למעשה, אנו מצפים שהנוף של מקומות העבודה הארגוניים ייראה וירגיש שונה באופן מהותי בכמה אופנים. 
פירוט נרחב במאמר המצורף.

 

 

אנו מפרגנים

  • חבר שלנו ירון השתחרר מהצבא אחרי שירות קבע ארוך והתגייס ללוחמי האש. אנחנו חושבים שאי אפשר לסגור את השבוע הזה בלי להסיר את הכובע ולהודות לירון וחבריו על העבודה הקשה והמאומצת שעשו כשהשתלטו על השריפה בהרי ירושלים. 
    בתמונה, שצילם דורון בסוף השבוע, נראה היער אחרי השריפה. נקווה שמחזוריות הטבע תחזיר במהירה את החורש למה שהיה ואף יותר. 
  • נשמח לקבל הצעות ונושאים לפירגון 

נדל"ן מסחרי בישראל

  • מישורים השקעות נדל"ן בע"מ השלימה מכירת נכס ברעננה תמורת 23 מיליון ₪   (לדיווח החברה).
  • רימוני תעשיות בע"מ מכרה קרקע 4.5 דונם באזור התעשייה מודיעין תמורת 18.5 מיליון ₪   (לדיווח החברה).
  •  

נדל"ן מסחרי מעבר לים

  • סאמיט אחזקות נדל"ן בע"מ רכשה 440 יח"ד בניו יורק תמורת 83 מיליון $ (לדיווח החברה).
  • אשטרום נכסים בע"מ השלימה רכישת נכס בברמינגהאם אנגליה תמורת 42.2 מיליון פאונד    (לדיווח החברה).
  •  

נדל"ן בכותרות

  • נצבא נכנסת לכיכר אתרים בתל אביב: תרכוש 50% מהחניון (כלכליסט). 
  • פוקס במו"מ לרכישה והשכרת שטחי נדל"ן ממגה אור בכ-200 מיליון שקל (כלכליסט). 
  • זוגלובק מוכרת את קרקע המפעל בנהריה לקרן ריאלטי  (כלכליסט). 
  •  
  •  

פרשת השבוע - מרכז הבנייה הישראלי

מוזמנים לקרוא את "פרשת השבוע", הניוזלטר השבועי של ערן רולס, יו"ר מרכז הבנייה הישראלי. בניוזלטר מגוון רחב של תכנים הכולל: 
טורי דעה ומאמרים אישיים במגוון נושאים אקטואליים ● חדשות והזמנות לאירועים, ימי עיון, כנסים וועידות של מרכז הבנייה הישראלי ● מאמרים בנושאי עיצוב ואדריכלות ● משרות לבכירים/בכירות בענף הנדל"ן והבנייה ● קורסים במכללת מרכז הבנייה הישראלי - המכללה המובילה בענף הבנייה ובאולטימה בית הספר לעיצוב ● פירגונים והמלצות ● ואפילו מתכונים לשבת...  (לעיון בניוזלטר).

הזדמנויות נדל"ן - למשקיעים בלבד

  • למכירה  כ 10,000 מ"ר "שטח לבן" למטרת דאטה סנטר במרכס הארץ. 
  • למכירה  מגדל משרדים Built to Suit בשטח של כ 30,000 מ"ר בתל אביב מסירה תוך 40 חודש. 
  • למכירה  (אפשרות השכרה) נכס עצמאי בשרון בשטח של כ 2,500 מ"ר בשתי קומות על מגרש של כ 3 דונם. קומת קרקע בגובה 6 מטר - אחסנה, תעשיה ולוגיסטיקה. קומה 1 בגובה 4.5 מטר - משרדים ושטח אחסנה עם מעלית משא. 
  • למכירה בניין משרדים בשטח של 6,000 מ"ר + 180 חניות במרכז הארץ.  
  • למכירה קומת משרדים 1,150 מ"ר כל אחת (טאבו) + זכויות בנייה עתידיות ב סמוך לרחוב יגאל אלון ת"א. 
  • למכירה בשכונת מונטיפיורי, בתל אביב קומת משרדים (מתוך 4) בשטח של 600 מ"ר + 13 חניות.
  • למכירה בבני ברק (BBC) משרד מניב תשואה נאה בשטח של כ 75 מ"ר.
  • למכירה בחולון שתי חלקות צמודות בשטח של כ 2.5 דונם כל אחת.  
  • צלצלו לשמוע איך להפוך הוצאה להשקעה. בימים מאתגרים אלו, כשאנו עדין בתוך ערפל הקרב, במקום לשלם דמי שכירות כמו כולם, לקוח שלנו נותן לכם את האפשרות לבחור אם שכרתם או שילמתם על חשבון רכישת הנדל"ן שלכם...משרדים ואחסנה.

 


  • להשכרה   במרכז מסחרי בבנייה ברמת אמיר צורן, שטחי מסחר בגדלים שונים
  • להשכרה   משרד מקסים לחברת היי-טק. חדש לחלוטין. בבניין   AAA. קומה שלמה וגבוהה. על ציר יגאל אלון, בעיצוב האדריכלית הדס מקוב. כניסה מיידית. 70 עמדות עבודה. Herman Miller 
  • להשכרה   במתחם מעונות הסטודנטים החדש של אוניברסיטת בר אילן, בלב גבעת שמואל, שטחים בגדלים שונים במרכז מסחרי חדש. 
  • להשכרה   בבאר טוביה מחסן לוגיסטי בשטח של 1,500 מ"ר וגובה 12 מ"ר + חצר. חדש לחלוטין. 
  • להשכרה   באזור עפולה מחסן לוגיסטי בשטח של 6,000 מ"ר וגובה 12 מ"ר על מגרש של 11 מ"ר. חדש לחלוטין.   
  • להשכרה   מרכז עזריאלי חולון, משרדים מ כ 800 מ"ר ועד כ 3,000 מ"ר, מרוהטים, מוכנים לכניסה מיידית ובמחיר מפתיע!  
  • להשכרה  במגדלי אלון, תוה"א, עזריאלי שרונה, מידטאון תל אביב משרדים בגדלים שונים. בתל אביב בניין Stand Alone בשטח של 1,000 מ"ר.  
  • להשכרה  באזור תעשיה הצפוני ברעננה, שטח לוגיסטי ייחודי של כ 650 מ"ר עם אפשרות פריקה וטעינה. ניתן לצרף שטחי משרד מ 1,600 ועד 3,000 מ"ר. 
  • להשכרה בהוד השרון, בניין לוגיסטי עצמאי מגודר. 1,000 מ"ר מחסן 7 מטר גובה. 800 מ"ר משרדים. חצר תפעולית וחניות. 
  • אנחנו מחפשים עבור לקוחות שלנו שטחים למסחר ותעשיה בגדלים שונים מ 5 דונם.