Weekly Newsletter Nov 21, 2021

22 נובמבר 2021

פתיחה בברכת שבוע טוב

פתיחה בברכת שבוע טוב
השקנו לאחרונה ב Avison Young את ה X Factor – מדריך אסטרטגיית מקום עבודה לעידן החדש.
המדריך בודק ומציע מה היא הדרך הטובה ביותר לשמר ולמשוך טלנטים בעידן הציפיות המתפתחות ממקום העבודה. ה X Factor מנחה חברות דרך שיקולים של עידן העבודה החדש, ארכיטיפים של עובדים חדשים, ייעול אסטרטגיית מקום העבודה היום ובעתיד.
נתוני סקר Avison Young מ-2020-2021 שדגם מאות אלפי עובדים מגלים:
89% חשו שהסביבה הביתית שלהם מאפשרת להם לעבוד בצורה פרודוקטיבית
93% אמרו שהם עובדים ביעילות עם מנהלים ועמיתים מהמשרד הביתי שלהם
75% הרגישו שהם מצליחים לשמור על איזון בריא בין עבודה לחיים בזמן העבודה מהבית
במקביל, המשיבים בסקר ציינו באילו פעילויות הם מעדיפים להשתתף באופן אישי במשרד ולא בבית או במיקום וירטואלי אחר: בניית ומפגשי צוותים, אירועים חברתיים, עבודה שמצריכה ציוד טכני ספציפי, אימונים שונים ועוד.
בשבועות הקרובים, בסדרת מאמרים, ננגיש לך את ה X Factor ושלב אחר שלב ננסה להבין עולם בו חמישה דורות של עובדים מתקבצים יחד במשרד אחד.
יש למה לצפות.

Listen to Avison Young podcast

TEN TRENDS FOR A ZERO CARBON WORLD
03. (Work)force of nature

נדל"ן מסחרי בישראל

קבוצת חג'ג' ייזום נדל"ן בע"מ תקים פרויקט תעסוקה ומסחר (סה" כ 75 אלף מ"ר) על 18 דונם במתחם לודוויפול בדרום תל אביב ובעלות 254 מיליון ₪ (לדיווח החברה).
רבוע כחול נדל"ן בע"מ תקים פרויקט מגורים, תעסוקה ומסחר בשני מגדלים שיוקמו ברח' תוצרת הארץ תל אביב (לדיווח החברה).

נדל"ן מסחרי מעבר לים

מישורים השקעות נדל"ן בע"מ רכשה מרכז מסחרי פתוח ביוסטון טקסס ארה"ב תמורת 37.1 מיליון $ (לדיווח החברה).
מדיפאואר (אוברסיז) פאבליק קו. לימיטד מכרה מרכז מסחרי בארה"ב תמורת 13 מיליון $ (לדיווח החברה).

נדל"ן בכותרות

קבוצת תשובה תקים מרלו"ג בנווה ימין בעלות מוערכת של כחצי מיליארד שקל (גלובס).
קרן מרתון רכשה את מתחם קולנוע שרון בנתניה ב-40 מיליון שקל (גלובס).
מנורה מבטחים בדרך להשקיע בנדל"ן בריטי עם קרן של אלוני חץ (כלכליסט).

פרשת השבוע - מרכז הבנייה הישראלי

מוזמנים לקרוא את "פרשת השבוע", הניוזלטר השבועי של ערן רולס, יו"ר מרכז הבנייה הישראלי. בניוזלטר מגוון רחב של תכנים הכולל:
טורי דעה ומאמרים אישיים במגוון נושאים אקטואליים ● חדשות והזמנות לאירועים, ימי עיון, כנסים וועידות של מרכז הבנייה הישראלי ● מאמרים בנושאי עיצוב ואדריכלות ● משרות לבכירים/בכירות בענף הנדל"ן והבנייה ● קורסים במכללת מרכז הבנייה הישראלי - המכללה המובילה בענף הבנייה ובאולטימה בית הספר לעיצוב ● פירגונים והמלצות ● ואפילו מתכונים לשבת... (לעיון בניוזלטר).

הזדמנויות נדל"ן - למשקיעים בלבד

למכירה באזור חבל מודיעין שטח של כ 7 דונם למטרות אחסנה ולוגיסטיקה.
למכירה כ 10,000 מ"ר "שטח לבן" למטרת דאטה סנטר במרכס הארץ.
למכירה מגדל משרדים Built to Suit בשטח של כ 30,000 מ"ר בתל אביב מסירה תוך 40 חודש.
למכירה (אפשרות השכרה) נכס עצמאי בשרון בשטח של כ 2,500 מ"ר בשתי קומות על מגרש של כ 3 דונם. קומת קרקע בגובה 6 מטר - אחסנה, תעשיה ולוגיסטיקה. קומה 1 בגובה 4.5 מטר - משרדים ושטח אחסנה עם מעלית משא.
למכירה בניין משרדים בשטח של 6,000 מ"ר + 180 חניות במרכז הארץ.
למכירה קומת משרדים 1,150 מ"ר כל אחת (טאבו) + זכויות בנייה עתידיות ב סמוך לרחוב יגאל אלון ת"א.
למכירה בשכונת מונטיפיורי, בתל אביב קומת משרדים (מתוך 4) בשטח של 600 מ"ר + 13 חניות.
למכירה בבני ברק (BBC) משרד מניב תשואה נאה בשטח של כ 75 מ"ר.
למכירה בבני ברק (BBC) משרד בשטח 230 מ"ר.
למכירה בחולון שתי חלקות צמודות בשטח של כ 2.5 דונם כל אחת.

להשכרה ב cbd תל אביב כ 13 אלף מ"ר משרדים.
להשכרה במרכז מסחרי בבנייה ברמת אמיר צורן, שטחי מסחר בגדלים שונים
להשכרה במתחם מעונות הסטודנטים החדש של אוניברסיטת בר אילן, בלב גבעת שמואל, שטחים בגדלים שונים במרכז מסחרי חדש.
להשכרה בבאר טוביה מחסן לוגיסטי בשטח של 1,500 מ"ר וגובה 12 מ"ר + חצר. חדש לחלוטין.
להשכרה באזור עפולה מחסן לוגיסטי בשטח של 6,000 מ"ר וגובה 12 מ"ר על מגרש של 11 מ"ר. חדש לחלוטין.
להשכרה מרכז עזריאלי חולון, משרדים מ כ 800 מ"ר ועד כ 3,000 מ"ר, מרוהטים, מוכנים לכניסה מיידית ובמחיר מפתיע!
להשכרה במגדלי אלון, תוה"א, עזריאלי שרונה, מידטאון תל אביב משרדים בגדלים שונים. בתל אביב בניין Stand Alone בשטח של 1,000 מ"ר.
להשכרה באזור תעשיה הצפוני ברעננה, שטח לוגיסטי ייחודי של כ 650 מ"ר עם אפשרות פריקה וטעינה. ניתן לצרף שטחי משרד מ 1,600 ועד 3,000 מ"ר.
להשכרה בהוד השרון, בניין לוגיסטי עצמאי מגודר. 1,000 מ"ר מחסן 7 מטר גובה. 800 מ"ר משרדים. חצר תפעולית וחניות.