Weekly Newsletter Dec 05, 2021
6 דצמבר 2021פתיחה בברכת שבוע טוב
מחלקת המחקר של Avison Young מעריכה שכיום, בפעם הראשונה בהיסטורית העבודה, חמישה דורות עשויים לעבוד זה לצד זה במשרד אחד:
דור ה Traditionalists (1927-1946) המאופיינים בהערכת היררכיה ומבנים ברורים – דוגלים בעבודה קשה.
דור ה Baby Boomers (1947-1964) המאופיינים בהערכת פרטיות ושקט – עבודה עבודה עבודה
דור Generation X (1965-1980) נותנים חשיבות לאיזון בין עבודה וחיים
דור ה Millennials (1981-1996) רעבים לטכנולוגיה – עבודה כל הזמן ובכל מקום
דור ה Generation Z (1997+) כרבע מאוכלוסיית העולם – ילדים דיגיטליים
באמצעות ריכוז מספר דורות בכוח העבודה, החברה יכולה להנות מהמומחיות, הניסיון, הערכים ומגוון המחשבות של הדורות השונים.
מקום עבודה המכיל ומטפח סביבה שבה כל העובדים "מביאים את כל יכולותיהם לעבודה", בסופו של דבר מייעל את ביצועיו ואת האפשרות ליצור פתרונות מעולים עבור הלקוחות והקהילות שלו.
מתן חשיבות מיוחדת ותשומת לב למגוון הרב של ההעדפות, המיומנויות, סגנונות העבודה והרגישויות של הדורות השונים והתחשבות בהבדלים הללו בתכנון המשרד תמשיך להוות גורם הצלחה קריטי עבור החברות.
המגפה הדגישה רבים מההבדלים הדורותיים הללו ונדרשים התאמות במשרד כדי למקסם את רווחת "כל הדורות".
TEN TRENDS FOR A ZERO CARBON WORLD
05. Retrofit revolution
נדל"ן מסחרי בישראל
- ישרוטל בע"מ רכשה מלון 200 חדרים בכנרת תמורת 225 מיליון ₪ (לדיווח החברה).
- ריט 1 בע"מ השלימה את עסקת רכישת "פרויקט הסוהו" בנתניה תמורת 126.25 מיליון ש"ח (לדיווח החברה).
- מניבים קרן הריט החדשה בע"מ רכשה מהפניקס חברה לביטוח בע"מ את בנין המניפה 6,500 מ"ר באזור התעשייה הדרומי באור יהודה תמורת 64 מיליון ₪ ומבנה דו קומתי 2,800 מ"ר בעכו תמורת 33 מיליון ₪ (לדיווח החברה).
נדל"ן מסחרי מעבר לים
- הגשמה פורט וורת' טקסס 1007 אל פי מכרה מקרקעין בפורט וורת' טקסס ארה"ב תמורת 53 מיליון $ (לדיווח החברה).
נדל"ן בכותרות
- בית התנועה הקיבוצית יושכר לפרימטר (TheMarker).
- בבניין תוה"א יושכר אחד המשרדים היקרים בתל אביב (TheMarker).
- "חלק מהאחריות של מדינת ישראל הוא לייצר כוח אדם להייטק - מדובר באקוסיסטם שלם שידחוף את המדינה קדימה" (כלכליסט).
פרשת השבוע - מרכז הבנייה הישראלי
מוזמנים לקרוא את "פרשת השבוע", הניוזלטר השבועי של ערן רולס, יו"ר מרכז הבנייה הישראלי. בניוזלטר מגוון רחב של תכנים הכולל:
טורי דעה ומאמרים אישיים במגוון נושאים אקטואליים ● חדשות והזמנות לאירועים, ימי עיון, כנסים וועידות של מרכז הבנייה הישראלי ● מאמרים בנושאי עיצוב ואדריכלות ● משרות לבכירים/בכירות בענף הנדל"ן והבנייה ● קורסים במכללת מרכז הבנייה הישראלי - המכללה המובילה בענף הבנייה ובאולטימה בית הספר לעיצוב ● פירגונים והמלצות ● ואפילו מתכונים לשבת... (לעיון בניוזלטר).
הזדמנויות נדל"ן - למשקיעים בלבד
- למכירה באזור חבל מודיעין שטח של כ 7 דונם למטרות אחסנה ולוגיסטיקה.
- למכירה כ 10,000 מ"ר "שטח לבן" למטרת דאטה סנטר במרכס הארץ.
- למכירה מגדל משרדים Built to Suit בשטח של כ 30,000 מ"ר בתל אביב מסירה תוך 40 חודש.
- למכירה (אפשרות השכרה) נכס עצמאי בשרון בשטח של כ 2,500 מ"ר בשתי קומות על מגרש של כ 3 דונם. קומת קרקע בגובה 6 מטר - אחסנה, תעשיה ולוגיסטיקה. קומה 1 בגובה 4.5 מטר - משרדים ושטח אחסנה עם מעלית משא.
- למכירה בניין משרדים בשטח של 6,000 מ"ר + 180 חניות במרכז הארץ.
- למכירה קומת משרדים 1,150 מ"ר כל אחת (טאבו) + זכויות בנייה עתידיות ב סמוך לרחוב יגאל אלון ת"א.
- למכירה בשכונת מונטיפיורי, בתל אביב קומת משרדים (מתוך 4) בשטח של 600 מ"ר + 13 חניות.
- למכירה בבני ברק (BBC) משרד מניב תשואה נאה בשטח של כ 75 מ"ר.
- למכירה בבני ברק (BBC) משרד בשטח 230 מ"ר.
- למכירה בחולון שתי חלקות צמודות בשטח של כ 2.5 דונם כל אחת.
- להשכרה ב cbd תל אביב כ 13 אלף מ"ר משרדים.
- להשכרה במרכז מסחרי בבנייה ברמת אמיר צורן, שטחי מסחר בגדלים שונים
- להשכרה במתחם מעונות הסטודנטים החדש של אוניברסיטת בר אילן, בלב גבעת שמואל, שטחים בגדלים שונים במרכז מסחרי חדש.
- להשכרה בבאר טוביה מחסן לוגיסטי בשטח של 1,500 מ"ר וגובה 12 מ"ר + חצר. חדש לחלוטין.
- להשכרה באזור עפולה מחסן לוגיסטי בשטח של 6,000 מ"ר וגובה 12 מ"ר על מגרש של 11 מ"ר. חדש לחלוטין.
- להשכרה מרכז עזריאלי חולון, משרדים מ כ 800 מ"ר ועד כ 3,000 מ"ר, מרוהטים, מוכנים לכניסה מיידית ובמחיר מפתיע!
- להשכרה במגדלי אלון, תוה"א, עזריאלי שרונה, מידטאון תל אביב משרדים בגדלים שונים. בתל אביב בניין Stand Alone בשטח של 1,000 מ"ר.
- להשכרה באזור תעשיה הצפוני ברעננה, שטח לוגיסטי ייחודי של כ 650 מ"ר עם אפשרות פריקה וטעינה. ניתן לצרף שטחי משרד מ 1,600 ועד 3,000 מ"ר.
- להשכרה בהוד השרון, בניין לוגיסטי עצמאי מגודר. 1,000 מ"ר מחסן 7 מטר גובה. 800 מ"ר משרדים. חצר תפעולית וחניות.