Weekly Newsletter Dec 12, 2021

פתיחה בברכת שבוע טוב

דצמבר הוא חג הכנסים של עולם הנדל"ן. זה התחיל בארוחת בוקר מפנקת ב"פארק סנטרל" צומת מסובים, בפרויקט המשרדים המרשים של כרמית ומיקי נעימי. עבר דרך קוקטייל בוהוריים איכותי של חברת מבנה בו דודי זבדה ויעל פרי הציגו את יכולות חברת מבנה. גלש לארוחת בוקר מושקעת בו אבי יעקובוביץ ורונית עזריאל חשפו את קמפוס גב ים רעננה והשיא היה שלושה ימים מפנקים ומעשירים בעיר הנדל"ן אילת של ערן רולס. ה  build up לא איכזב.
לאורך השנים יצא לנו לבקר בכנסי נדל"ן גדולים בחו"ל (MIPIM,EXPO  ועוד). הכנס באילת זה הכי קרוב לחו"ל שיש ובתוספת שדרוגים .תכנים מרתקים. דיונים מעשירים, דוברים מהשורה הראשונה והכל על רקע אוכל מצוין, אלכוהול בשפע והופעות של מיטב אומני ישראל. 
כל התיאור הזה לא היה שווה דבר אם לא היינו מציינים את קהילת האנשים המעולה שערן כינס באילת, כ 4,200 מקצועני נדל"ן מכל הגוונים: יזמים, משקיעים, מנכ"לים, נותני שירותי נדל"ן ועוד. רובינו נפגשנו לאורך השנה בפעילויות השונות של מרכז הבנייה הישראלי של ערן והשיא, כאמור, היה באילת. 
תודה לכול העושים במלאכה איתן, יהודית הדר וערן. אנחנו כבר סקרנים מה יהיה בכנס אילת 2022!

Warehouses - Podcast

TEN TRENDS FOR A ZERO CARBON WORLD
06. Chain reaction

נדל"ן מסחרי בישראל

• שיכון ובינוי בע"מ זכתה בפרויקט "דירה להשכיר שדה דב" שיכלול שטחי מסחר ומגורים בשכונת אשכול תל אביב בעלות 1.4 מיליארד ₪   (לדיווח החברה).
• להב אל.אר. רילאסטייט בע"מ התקשרה עם דלק ישראל נכסים (ד.פ.) בע"מ ועם אזורים בנין (1965) בע"מ לרכישת 3.87 דונם "בית נכסים" של חברה לנכסים ולבנין בע"מ ברח' המסגר תל אביב תמורת 390 מיליון ₪  (לדיווח החברה).

נדל"ן מסחרי מעבר לים

• חברה לנכסים ולבנין בע"מ מכרה את מגדל HSBC  במנהטן ניו יורק ארה"ב תמורת 855 מיליון $
• $ (לדיווח החברה).
• אול-יר הולדינגס לימיטד מכרה את הנכס דניזן-בושוויק תמורת 506 מיליון $ (לדיווח החברה).
•  
•  

נדל"ן בכותרות

• עדי צים רכש קרקע בבת ים ב-400 מיליון שקל  (TheMarker).
• היזמית קרן בן דוד רכשה קרקע למסחר ותעסוקה במודיעין ב-100 מיליון שקל (כלכליסט). 
• קבוצת גבאי רכשה זכויות ל-21 אלף מ"ר במבנה סקי-סנטר ביהוד (Globes).
• עולם חלופי: התופעה הלוהטת של רכישת נדל"ן במטאוורס עם קריפטו (כלכליסט). 

פרשת השבוע - מרכז הבנייה הישראלי

מוזמנים לקרוא את "פרשת השבוע", הניוזלטר השבועי של ערן רולס, יו"ר מרכז הבנייה הישראלי. בניוזלטר מגוון רחב של תכנים הכולל: 
טורי דעה ומאמרים אישיים במגוון נושאים אקטואליים ● חדשות והזמנות לאירועים, ימי עיון, כנסים וועידות של מרכז הבנייה הישראלי ● מאמרים בנושאי עיצוב ואדריכלות ● משרות לבכירים/בכירות בענף הנדל"ן והבנייה ● קורסים במכללת מרכז הבנייה הישראלי - המכללה המובילה בענף הבנייה ובאולטימה בית הספר לעיצוב ● פירגונים והמלצות ● ואפילו מתכונים לשבת...  (לעיון בניוזלטר).

הזדמנויות נדל"ן - למשקיעים בלבד

• למכירה באזור חבל מודיעין שטח של כ 7 דונם למטרות אחסנה ולוגיסטיקה. 
• למכירה  כ 10,000 מ"ר "שטח לבן" למטרת דאטה סנטר במרכס הארץ. 
• למכירה  מגדל משרדים Built to Suit בשטח של כ 30,000 מ"ר בתל אביב מסירה תוך 40 חודש. 
• למכירה  (אפשרות השכרה) נכס עצמאי בשרון בשטח של כ 2,500 מ"ר בשתי קומות על מגרש של כ 3 דונם. קומת קרקע בגובה 6 מטר - אחסנה, תעשיה ולוגיסטיקה. קומה 1 בגובה 4.5 מטר - משרדים ושטח אחסנה עם מעלית משא. 
• למכירה בניין משרדים בשטח של 6,000 מ"ר + 180 חניות במרכז הארץ.  
• למכירה קומת משרדים 1,150 מ"ר כל אחת (טאבו) + זכויות בנייה עתידיות ב סמוך לרחוב יגאל אלון ת"א. 
• למכירה בשכונת מונטיפיורי, בתל אביב קומת משרדים (מתוך 4) בשטח של 600 מ"ר + 13 חניות.
• למכירה בבני ברק (BBC) משרד מניב תשואה נאה בשטח של כ 75 מ"ר.
• למכירה בבני ברק (BBC) משרד בשטח 230 מ"ר.
• למכירה בחולון שתי חלקות צמודות בשטח של כ 2.5 דונם כל אחת.  
•  

• להשכרה   ב cbd תל אביב כ 13 אלף מ"ר משרדים.  
• להשכרה   במרכז מסחרי בבנייה ברמת אמיר צורן, שטחי מסחר בגדלים שונים
• להשכרה   במתחם מעונות הסטודנטים החדש של אוניברסיטת בר אילן, בלב גבעת שמואל, שטחים בגדלים שונים במרכז מסחרי חדש. 
• להשכרה   בבאר טוביה מחסן לוגיסטי בשטח של 1,500 מ"ר וגובה 12 מ"ר + חצר. חדש לחלוטין. 
• להשכרה   באזור עפולה מחסן לוגיסטי בשטח של 6,000 מ"ר וגובה 12 מ"ר על מגרש של 11 מ"ר. חדש לחלוטין.   
• להשכרה   מרכז עזריאלי חולון, משרדים מ כ 800 מ"ר ועד כ 3,000 מ"ר, מרוהטים, מוכנים לכניסה מיידית ובמחיר מפתיע!  
• להשכרה  במגדלי אלון, תוה"א, עזריאלי שרונה, מידטאון תל אביב משרדים בגדלים שונים. בתל אביב בניין Stand Alone בשטח של 1,000 מ"ר.  
• להשכרה  באזור תעשיה הצפוני ברעננה, שטח לוגיסטי ייחודי של כ 650 מ"ר עם אפשרות פריקה וטעינה. ניתן לצרף שטחי משרד מ 1,600 ועד 3,000 מ"ר. 
• להשכרה בהוד השרון, בניין לוגיסטי עצמאי מגודר. 1,000 מ"ר מחסן 7 מטר גובה. 800 מ"ר משרדים. חצר תפעולית וחניות.