Weekly Newsletter Mar 13, 2022

פתיחה בברכת שבוע טוב

(זמן קריאה – דקה) חצי בטרייה והקשר להנרי הראשון ופריז. 
רגל feet היא יחידת מדידה לאורך, המקובלת בארה"ב ובאנגליה, ויש הסוברים שמקורה בתקופת הנרי הראשון מלך אנגליה בסביבות שנת 1150. 
המטר עבר מספר גלגולים. כנראה נקבע לראשונה בפריז בשנת 1793 ועודכן בהמשך כמרחק בין שני פסים על מוט העשוי מסגסוגת של פלטינה ואירידיום (המוט שמור בפריז).  
קפיצה בזמן. תל אביב. 2022. חצי בטרייה מידת מרחק חדשה שנקבעה על ידי מתכנתי העיר תל אביב ומגדירה, לראייתם, את המרחק המקסימלי של המשרד מהבית. מרחק שקורקינט מצוי ( bird, wind, etc.) יעבור בזמן שימוש של חצי בטרייה (חצי הלוך וחצי חזור).  
למושג נחשפנו לראשונה בוועידת ההיגוי למשרדים ומניבים של מרכז הבנייה, ערן רולס. הוועידה עצמה תתקיים בסוף חודש מאי 2022 בירושלים. 

Avison Young  named to Fast Company’s annual list of the World’s 50 Most Innovative Companies for 2022

נדל"ן מסחרי בישראל

• חברת השקעות דיסקונט בע"מ מוכרת ל וויי - בוקס נדל"ן בע"מ את בית רומנו בתל אביב תמורת 371 מיליון ₪ (לדיווח החברה).
• חברה לנכסים ולבנין בע"מ התקשרה בהסכם למכירת עתודות קרקע 27 דונם למגורים בצפון תל אביב תמורת 347 מיליון ₪  (לדיווח החברה).

נדל"ן מסחרי מעבר לים

• אפי נכסים בע"מ רכשה זכויות במקרקעין לפיתוח פרויקט בוורשה פולין  (מצגת).

נדל"ן בכותרות

• ברכות לחברנו שרון לוי על מנוייו לסמנכ"ל פיתוח עסקי באקרו נדל"ן.
• טדי שגיא מוכר נדל"ן בישראל ב-350 מיליון שקל (כלכליסט). 
• גרופית תקים בניין מלונאות ומגורים עם 190 יח"ד בתל – אביב (גלובס). 
• ריט 1 רוכשת חמש קומות במגדל דניאל פריש בתל אביב תמורת 65 מיליון שקל (TheMarker). 

(Space As A Service) SAAS

בשיתוף עם חברה גלובאלית בעלת עשרות לקוחות בחו"ל וניסיון מוכח בישראל, ביכולתנו להציע פתרון ייחודי ופורץ דרך לסביבת העבודה שלך, חלל עבודה ייעודי, בכל גודל, מותאם לצרכים שלך, ממותג ומשקף את זהות החברה שלך. 
יתרונות המודל: הסכם אחד, ברור ופשוט - עיצוב תפור בהתאמה לדרישותיך - ביצוע הפרויקט ומסירה מהירה מהממוצע (מוכנים לכל אתגר) - כל הוצאות ההקמה והתפעול השוטף מגולמות במחיר - המחיר מפורט ושקוף - חשבונית רבעונית אחת עם מחיר קבוע שלא משתנה לאורך כל תקופת החוזה - כל המטלות העתידיות לתפעול הנכס ומגוון שירותים מותאמים כלולים - איש קשר אחד - כל הסיכונים על הספק (חתימת ההסכם מול הספק ולא מול בעל הנכס). 
נשמח לתאם פגישה, להציג את הקונספט הייחודי ולבחון התאמתו עבורך.

נדל"ן פרשת השבוע - מרכז הבנייה הישראלי

מוזמנים לקרוא את "פרשת השבוע", הניוזלטר השבועי של ערן רולס, יו"ר מרכז הבנייה הישראלי. בניוזלטר מגוון רחב של תכנים הכולל: 
טורי דעה ומאמרים אישיים במגוון נושאים אקטואליים ● חדשות והזמנות לאירועים, ימי עיון, כנסים וועידות של מרכז הבנייה הישראלי ● מאמרים בנושאי עיצוב ואדריכלות ● משרות לבכירים/בכירות בענף הנדל"ן והבנייה ● קורסים במכללת מרכז הבנייה הישראלי - המכללה המובילה בענף הבנייה ובאולטימה בית הספר לעיצוב ● פירגונים והמלצות ● ואפילו מתכונים לשבת... 

והשבוע במגזין: 

ועידת ערים מתחדשות 2022

האם יש נוסחה אחת להצלחת פרויקט התחדשות עירונית בעולם?

מרכז ההשמה לבכירים

פרויקט אנשי השבוע של מרכז הבניה – מומלץ במיוחד חוזר לשביל ישראל סוף סוף

(לעיון במגזין הדיגיטלי של ערן).

הזדמנויות נדל"ן למשקיעים בלבד

• למכירה בחולון שטח מסחרי של כ 2,000 מ"ר מתחת לבניין משרדים.
• למכירה בשרון קומת משרדים בשטח של 1,100 מ"ר בבניין בן 3 קומות.
• למכירה בחולון קומה מלאה (1,200) מ"ר במגדל משרדים חדש. מוכנה לכניסה.
• למכירה באזור צפון השרון משרד בגמר מלא. נוף לשדות ירוקים. 700 מ"ר + 15 חניות.
• למכירה מרכז מסחרי בשטח של כ 3,000 מ"ר בפארק משרדים צמוד לשכונת מגורים. 
• למכירה בנדל של 3 משרדים בשטח כולל של כ 2,500 מ"ר בשלושת המגדלים הכי חדשים ומבוקשים בתל אביב. מושכרים ל 5 + 5.  
• למכירה ב BBC בני ברק 50 אלף מ"ר זכויות בנייה לתעסוקה.
• למכירה בשכונת מונטיפיורי, בתל אביב קומת משרדים (מתוך 4) בשטח של 600 מ"ר + 13 חניות.    

• להשכרה   בתל אביב בניין עצמאי בשטח של כ 2,000 מ"ר.
• להשכרה   בבניין הכשרת הישוב בבני ברק שטחי משרדים בגדלים שונים ובקומות גבוהות.
• להשכרה   בב.ס.ר סיטי פתח תקווה שטחי משרדים בגדלים שונים.
• להשכרה   בפארק אפק כ 580 מ"ר משרדים + 8 חניות. 
• להשכרה   במתחם מעונות הסטודנטים החדש של אוניברסיטת בר אילן, בלב גבעת שמואל, שטחי מסחר ומשרדים בגדלים שונים במרכז מסחרי חדש.    
• להשכרה   בבאר טוביה מחסן לוגיסטי בשטח של 1,500 מ"ר וגובה 12 מ"ר + חצר. חדש לחלוטין.  
• להשכרה  סמוך לנתב"ג שטח לוגיסטי של כ 4,500 מ"ר בגובה 14.5 מטר + חצר סלולה של 12 דונם.
• להשכרה  קריית אונו בבניין חדש כ 750 מ"ר למשרדים או מרפאות - לכניסה מיידית. 
• להשכרה באזור תעשיה הצפוני ברעננה, שטח לוגיסטי ייחודי של כ 650 מ"ר עם אפשרות פריקה וטעינה. ניתן לצרף שטחי משרד מ 1,600 ועד 3,000 מ"ר.