Weekly Newsletter Apr 10, 2022

פתיחה בברכת שבוע טוב

אבי גיא וכל משפחת אביסון יאנג ישראל משתתפת בצערם של משפחות הנרצחים ומאחלת החלמה מהירה לפצועים. "לא ניכשל ולא נהסס. לא ניחלש ולא נתעייף" אמר צ'רצ'יל והתכוון גם אלנו.
חג פסח שמח שקט ובטוח. 

(זמן קריאה דקה). במנותק מהאירוע ביום חמישי בתל אביב ולקראת הקיץ, אתמול דווח על 56 אלף ישראלים שיצאו מנתב"ג - שיא של כשנתיים. במקביל, מחלקת המחקר של אביסון יאנג העולמית מדווחת, על צפי להתאוששות עולמית של ה Leisure market ב 2022.  
פארקי השעשועים צפויים לחוות עליה משמעותית בהכנסות עקב העלייה הדרמתית במבקרים מחו"ל.  
הזמנות של חופשות בחו"ל עלו למרות אי הוודאות במגזר הנסיעות וה TUI  צופה שההזמנות של חבילות התיור בקיץ 2022 יגיעו לרמות טרום-מגיפה.  
תומס קוק ו Jet2 מדווחות על עלייה של 300% בהזמנות לחופשות שבהן ניתן לחוות פורמטים חדשים של בילוי הכוללים מציאות מדומה וחוויות סוחפות ובראשן ה  Jump, פעילות "היפר-ריאליטי" חדשה המחקה את תחושת הקפיצה מצוקים וגורדי שחקים ומוזאונים וירטואליים סוחפים.  
לקריאת המחקר במלואו מצורף לינק. 

Leisure market on the road to recovery following Covid disruption 

פתחנו באביסון יאנג ישראל משרה אדמיניסטרטיבית לניהול משרד ועוזר/ת למנכ"ל.  
נדרש ניסיון של שנתיים לפחות בתחום, שליטה באנגלית, שליטה מלאה באאוטלוק ואופיס (כולל אקסל ופאוור פוינט) יכולת עבודה עצמאית ומענה אדיב לטלפונים.  
בשוטף, ימים א-ה, שעות 09:00 עד 18:00 בפיקים - אולי קצת יותר.  
משרדנו במגדל V Tower בני ברק.  
קו״ח במייל בלבד ל- [email protected]

נדל"ן מסחרי בישראל

• אפי קפיטל נדל"ן בע"מ רכשה מ ישראל קנדה (ט.ר) בע"מ קרקע ביעוד תעסוקה ומגורים ברחוב הרכבת בתל אביב תמורת 486 מיליון ₪ (לדיווח החברה).
• מליסרון בע"מ ואפי נכסים בע"מ חתמו על הסכם שכירות על שטח של כ 51 אלף מ"ר + 660 חניות במגדל לנדמארק ת"א לתקופה של שבע שנים תמורת 750 מיליון ש"ח ₪  (לדיווח החברה).

נדל"ן מסחרי מעבר לים

• דורסל (ב.א.ז.) בע"מ  רכשה בניין משרדים באנגליה תמורת 13.5 מיליון ליש"ט  (לדיווח החברה).
• חברה בת של לודז'יה רוטקס השקעות בע"מ רכשה בניין מגורים בקונטיקט תמורת 10.6 מיליון דולר ( לדיווח החברה ).

נדל"ן בכותרות

• רד האט מעבירה את משרדיה לאינפיניטי פארק  (כלכליסט). 
• קבוצת המשקיעים רוכשת את קנדלר טאואר במנהטן  (TheMarker). 
• תכנון התעסוקה בישראל שגוי, ואלה הסיבות לכך  (גלובס). 

(Space As A Service) SAAS

בשיתוף עם חברה גלובאלית בעלת עשרות לקוחות בחו"ל וניסיון מוכח בישראל, ביכולתנו להציע פתרון ייחודי ופורץ דרך לסביבת העבודה שלך, חלל עבודה ייעודי, בכל גודל, מותאם לצרכים שלך, ממותג ומשקף את זהות החברה שלך. 
יתרונות המודל: הסכם אחד, ברור ופשוט - עיצוב תפור בהתאמה לדרישותיך - ביצוע הפרויקט ומסירה מהירה מהממוצע (מוכנים לכל אתגר) - כל הוצאות ההקמה והתפעול השוטף מגולמות במחיר - המחיר מפורט ושקוף - חשבונית רבעונית אחת עם מחיר קבוע שלא משתנה לאורך כל תקופת החוזה - כל המטלות העתידיות לתפעול הנכס ומגוון שירותים מותאמים כלולים - איש קשר אחד - כל הסיכונים על הספק (חתימת ההסכם מול הספק ולא מול בעל הנכס). 
נשמח לתאם פגישה, להציג את הקונספט הייחודי ולבחון התאמתו עבורך.

נדל"ן פרשת השבוע - מרכז הבנייה הישראלי

מוזמנים לקרוא את "פרשת השבוע ", הניוזלטר השבועי של ערן רולס, יו" ר מרכז הבנייה הישראלי. בניוזלטר מגוון רחב של תכנים הכולל :
טורי דעה ומאמרים אישיים במגוון נושאים אקטואליים ● חדשות והזמנות לאירועים, ימי עיון, כנסים וועידות של מרכז הבנייה הישראלי ● מאמרים בנושאי עיצוב ואדריכלות ● משרות לבכירים/בכירות בענף הנדל "ן והבנייה ● קורסים במכללת מרכז הבנייה הישראלי - המכללה המובילה בענף הבנייה ובאולטימה בית הספר לעיצוב ● פירגונים והמלצות ● ואפילו מתכונים  לשבת.
 
והשבוע במגזין: 
והשבוע במגזין: 

הפיגוע אמש חשף את התקשורת במערומיה 
אולי את.ה כיפה שקופה ועדיין לא ידעת? 
קרוז הנדל"ן  
אנשי השבוע 
מרכז ההשמה לבכירים 

(לעיון במגזין הדיגיטלי של ערן).

הזדמנויות נדל"ן בת"א

• למכירה במגדל סקאי טוור בתל אביב משרד בשטח של 145 מ"ר. 
• למכירה בשכונת מונטיפיורי, בתל אביב קומת משרדים (מתוך 4) בשטח של 600 מ"ר + 13 חניות.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

• להשכרה בתל אביב משרד בקומה גבוהה כ 130 מ"ר נוף ים מכל החלונות.
• להשכרה בתל אביב סביבת רוטשילד משרד של כ 250 מ"ר בקמוה גבוהה. בניין AAA
• להשכרה בתל אביב סביבת רוטשילד משרד של כ 800 מ"ר בקומה גבוהה. בניין AAA 
• להשכרה בתל אביב בניין עצמאי בשטח של כ 2,000 מ"ר.

הזדמנויות נדל"ן למשקיעים בלבד

• למכירה בשרון מגרש בשטח של כ 8 דונם לשימושי תעשיה ומשרדים. 
• למכירה בחולון שטח מסחרי של כ 2,000 מ"ר מתחת לבניין משרדים.
• למכירה בשרון קומת משרדים בשטח של 1,100 מ"ר בבניין בן 3 קומות.
• למכירה חולון קומה מלאה (1,200) מ"ר במגדל משרדים חדש. מוכנה לכניסה.
• למכירה באזור צפון השרון משרד בגמר מלא. נוף לשדות ירוקים. 700 מ"ר + 15 חניות. 
• למכירה  מרכז מסחרי בשטח של כ 3,000 מ"ר בפארק משרדים צמוד לשכונת מגורים. 
• למכירה ב BBC בני ברק 50 אלף מ"ר זכויות בנייה לתעסוקה.

• להשכרה   בבניין הכשרת הישוב בבני ברק שטחי משרדים בגדלים שונים ובקומות גבוהות.
• להשכרה   בב.ס.ר סיטי פתח תקווה שטחי משרדים בגדלים שונים.
• להשכרה   בפארק אפק כ 580 מ"ר משרדים + 8 חניות. 
• להשכרה   במתחם מעונות הסטודנטים החדש של אוניברסיטת בר אילן, בלב גבעת שמואל, שטחי מסחר ומשרדים בגדלים שונים במרכז מסחרי חדש.    
• להשכרה  בבאר טוביה מחסן לוגיסטי בשטח של 1,500 מ"ר וגובה 12 מ"ר + חצר. חדש לחלוטין.  
• להשכרה  סמוך לנתב"ג שטח לוגיסטי של כ 4,500 מ"ר בגובה 14.5 מטר + חצר סלולה של 12 דונם.
• להשכרה  בקריית אונו בבניין חדש כ 750 מ"ר למשרדים או מרפאות - לכניסה מיידית. 
• להשכרה  באזור תעשיה הצפוני ברעננה, שטח לוגיסטי ייחודי של כ 650 מ"ר עם אפשרות פריקה וטעינה. ניתן לצרף שטחי משרד מ 1,600 ועד 3,000 מ"ר.