Weekly Newsletter Oct 31, 2021

1 נובמבר 2021

פתיחה בברכת שבוע טוב

תל אביב פינת מנהטן. השבוע נכחנו בהנחת אבן הפינה (דה פקטו) למגדל תוה"א 2 בתל אביב. כמו אחיו הנמוך ממנו בכ 40 קומות (שתוכנן על ידי האדריכלים רון ארד ואבנר ישר ונבנה על ידי גב ים ואמות) ושזכה בתואר "בניין המשרדים הטוב ביותר בעולם", בטווח של כ 5 שנים יקום עוד בניין מונומנטלי בלב ה  cbd (central business district ) של תל אביב ויצטרף לקבוצה מרשימה של בניינים שיוקמו סביבו מאזור מגדלי אלון בדרום ועד למגדל השחר בצפון ס"ה כ 700 אלף מ"ר של שטחי משרדים חדשים.  
כל עוד הגאות בשוק ההי טק תימשך והתחרות על ה "טאלנטים" תתעצם, קצב ספיקת שטחי המשרדים יעלה והמחירים יאמירו בהתאם. 
200 ₪ למטר לחודש בבניין  AAA בתל אביב זו כבר לא מילה גסה ולכן מנהטן הוזכרה בתחילת הדברים.  
מי זוכר מה היה כאן לפני כ 18 חודש...   
  
Activity climbs in third quarter for London office market   

נדל"ן מסחרי בישראל

  • וויי - בוקס נדל"ן בע"מ במו"מ להקמת מלון 12,000 מ"ר ברח' גת רימון תל אביב   (לדיווח החברה).
  • ישראל-קנדה (ט.ר) בע"מ מכרה למנורה מבטחים בע"מ 29% של בית ישראל קנדה ברמת גן תמורת 55 מיליון ₪ (לדיווח החברה).
  •  

נדל"ן מסחרי מעבר לים

  • אפיק 1 שותפות מוגבלת מכרה נכס בבירמינגהם אלבמה ארה"ב תמורת 7.5 מיליון $ (לדיווח החברה).
  • אלקטרה נדל"ן בע"מ רכשה מלון 201 חדרים במיאמי פלורידה ארה"ב תמורת 126.5 מיליון $  (לדיווח החברה).
  •  

נדל"ן בכותרות

  • מברכים ומחבקים את חברת פבריק על הנפקה מוצלחת  (דהמארקר). 
  • התחרות על עובדים בהייטק הגיעה לשיא רותח  (כלכליסט). 
  • ההייטקיסטים ישאירו את הרכב בבית? מגדל אפל החדש בהרצליה לא יוסיף אף מקום חניה (כלכליסט). 
  • ב.ס.ר מממשת אופציה לקידום פרויקט ב-800 מיליון שקל במתחם האלף (גלובס). 
  •  
  •  

פרשת השבוע - מרכז הבנייה הישראלי

מוזמנים לקרוא את "פרשת השבוע", הניוזלטר השבועי של ערן רולס, יו"ר מרכז הבנייה הישראלי. בניוזלטר מגוון רחב של תכנים הכולל: 
טורי דעה ומאמרים אישיים במגוון נושאים אקטואליים ● חדשות והזמנות לאירועים, ימי עיון, כנסים וועידות של מרכז הבנייה הישראלי ● מאמרים בנושאי עיצוב ואדריכלות ● משרות לבכירים/בכירות בענף הנדל"ן והבנייה ● קורסים במכללת מרכז הבנייה הישראלי - המכללה המובילה בענף הבנייה ובאולטימה בית הספר לעיצוב ● פירגונים והמלצות ● ואפילו מתכונים לשבת...  (לעיון בניוזלטר).

הזדמנויות נדל"ן - למשקיעים בלבד

  • למכירה באזור חבל מודיעין שטח של כ 7 דונם למטרות אחסנה ולוגיסטיקה. 
  • למכירה  כ 10,000 מ"ר "שטח לבן" למטרת דאטה סנטר במרכס הארץ. 
  • למכירה  מגדל משרדים Built to Suit בשטח של כ 30,000 מ"ר בתל אביב מסירה תוך 40 חודש. 
  • למכירה  (אפשרות השכרה) נכס עצמאי בשרון בשטח של כ 2,500 מ"ר בשתי קומות על מגרש של כ 3 דונם. קומת קרקע בגובה 6 מטר - אחסנה, תעשיה ולוגיסטיקה. קומה 1 בגובה 4.5 מטר - משרדים ושטח אחסנה עם מעלית משא. 
  • למכירה בניין משרדים בשטח של 6,000 מ"ר + 180 חניות במרכז הארץ.  
  • למכירה קומת משרדים 1,150 מ"ר כל אחת (טאבו) + זכויות בנייה עתידיות ב סמוך לרחוב יגאל אלון ת"א. 
  • למכירה בשכונת מונטיפיורי, בתל אביב קומת משרדים (מתוך 4) בשטח של 600 מ"ר + 13 חניות.
  • למכירה בבני ברק (BBC) משרד מניב תשואה נאה בשטח של כ 75 מ"ר.
  • למכירה בבני ברק (BBC) משרד בשטח 230 מ"ר.
  • למכירה בחולון שתי חלקות צמודות בשטח של כ 2.5 דונם כל אחת.  
  •  

  • להשכרה   ב cbd תל אביב כ 13 אלף מ"ר משרדים.  
  • להשכרה   במרכז מסחרי בבנייה ברמת אמיר צורן, שטחי מסחר בגדלים שונים
  • להשכרה   במתחם מעונות הסטודנטים החדש של אוניברסיטת בר אילן, בלב גבעת שמואל, שטחים בגדלים שונים במרכז מסחרי חדש. 
  • להשכרה   בבאר טוביה מחסן לוגיסטי בשטח של 1,500 מ"ר וגובה 12 מ"ר + חצר. חדש לחלוטין. 
  • להשכרה   באזור עפולה מחסן לוגיסטי בשטח של 6,000 מ"ר וגובה 12 מ"ר על מגרש של 11 מ"ר. חדש לחלוטין.   
  • להשכרה   מרכז עזריאלי חולון, משרדים מ כ 800 מ"ר ועד כ 3,000 מ"ר, מרוהטים, מוכנים לכניסה מיידית ובמחיר מפתיע!  
  • להשכרה  במגדלי אלון, תוה"א, עזריאלי שרונה, מידטאון תל אביב משרדים בגדלים שונים. בתל אביב בניין Stand Alone בשטח של 1,000 מ"ר.  
  • להשכרה  באזור תעשיה הצפוני ברעננה, שטח לוגיסטי ייחודי של כ 650 מ"ר עם אפשרות פריקה וטעינה. ניתן לצרף שטחי משרד מ 1,600 ועד 3,000 מ"ר. 
  • להשכרה בהוד השרון, בניין לוגיסטי עצמאי מגודר. 1,000 מ"ר מחסן 7 מטר גובה. 800 מ"ר משרדים. חצר תפעולית וחניות. 
  •