Weekly Newsletter May 22, 2022

Weekly Newsletter May 22, 2022

פתיחה בברכת שבוע טוב

(זמן קריאה עד דקה) סקפטיות אופוריה והקפה שבינן. ריכוז עובדות. הבורסות המובילות צבועות אדום. שווי החברות צונח. האינפלציה מרימה ראש. הריביות בעולם ובארץ עולות. המערכה רוסיה – אוקראינה לא מראה סימני סיום. עיכובים מתמשכים בשרשרות אספקה. עדויות לסגרים חוזרים במזרח. סטרטאפים מצמצמים עלויות. מימון קרנות ההון סיכון במגמת ירידה. כמות ההנפקות הראשוניות יורד דרמטית. מנגד החברות שגייסו, מצוידות היטב במזומנים. הסכמי שכירות שנחתמו, נחתמו לתקופות ארוכות. חברות בינלאומיות מוסיפות לקחת שטחים. מאגר הכישרונות הטכנולוגיים העולמי נמצא כאן במדינת ישראל והרעיונות הטכנולוגיים והביוטכנולוגיים לא נגמרים.
להתנבא כרגע על סגמנט המשרדים בעתיד הקרוב והרחוק מדויק כמו לקרוא בקפה...

The importance of increasing environmental value for your property or portfolio

פתחנו באביסון יאנג ישראל משרה אדמיניסטרטיבית לניהול משרד ועוזר/ת למנכ"ל. נדרש ניסיון של שנתיים לפחות בתחום, שליטה באנגלית, שליטה מלאה באאוטלוק ואופיס (כולל אקסל ופאוור פוינט) יכולת עבודה עצמאית ומענה אדיב לטלפונים. בשוטף, ימים א-ה, שעות 09:00 עד 17:00 בפיקים - אולי קצת יותר.
משרדנו במגדל V Tower בני ברק. קו״ח במייל בלבד ל-  [email protected] 

Avison Young is a 2022 winner of the Canada' s Best Managed Companies Platinum Club designation, having retained its Best Managed designation for 11 consecutive years.

נדל"ן מסחרי בישראל

• חברת בת של אספן גרופ בע"מ רכשה מגרש בירושלים בשטח 1,266 מ"ר תמורת 80 מיליון ₪(לדיווח החברה).
• סלע קפיטל נדל"ן בע"מ רכשה את "סיטי סנטר" בחיפה (מרכז מסחרי, משרדים ומלון) בשטח של כ 36 אלף מ"ר תמורת 76 מיליון ₪ (לדיווח החברה).
• ריט1 בע"מ רכשה את החניון במגדל סקיי טאואר.

נדל"ן מסחרי מעבר לים

• מדיפאואר (אוברסיז) פאבליק קו. לימיטד התקשרה בהסכם מותנה לרכישת מרכז מסחרי במדינת וירג'יניה ארה"ב, בשטח כולל 10,365 מ"ר + קרקע סמוכה של 7,000 מ"ר תמורת 36.5 מיליון דולר (לדיווח החברה).
• בוליגו קפיטל בע"מ רכשה את מקבץ הדיור Dry Creek at East Village 
  ב Salt Lake City יוטה, ארה"ב ( לדיווח החברה ).

נדל"ן בכותרות

• הראל ועמיתים קונות עם חברה אמריקאית נכסים בארה"ב ב-650 מיליון דולר (כלכליסט).
• בוליגו קפיטל בע"מ רכשה את מקבץ הדיור Dry Creek at East Village 
  ב Salt Lake City יוטה, ארה"ב (מרכז הנדל"ן  ). 

נדל"ן פרשת השבוע - מרכז הבנייה הישראלי

מוזמנים לקרוא את "פרשת השבוע ", הניוזלטר השבועי של ערן רולס, יו" ר מרכז הבנייה הישראלי. בניוזלטר מגוון רחב של תכנים הכולל :
טורי דעה ומאמרים אישיים במגוון נושאים אקטואליים ● חדשות והזמנות לאירועים, ימי עיון, כנסים וועידות של מרכז הבנייה הישראלי ● מאמרים בנושאי עיצוב ואדריכלות ● משרות לבכירים/בכירות בענף הנדל "ן והבנייה ● קורסים במכללת מרכז הבנייה הישראלי - המכללה המובילה בענף הבנייה ובאולטימה בית הספר לעיצוב ● פירגונים והמלצות ● ואפילו מתכונים  לשבת.
 
והשבוע במגזין: 
והשבוע במגזין: 

כוחה של מילה
השעה היפה ביותר בישראל
פרויקט אנשי השבוע
קרוז הנדל"ן
מרכז ההשמה לבכירים

(לעיון במגזין הדיגיטלי של ערן).

הזדמנויות נדל"ן בת"א

• למכירה במגדל סקאי טוור בתל אביב משרד בשטח של 145 מ"ר. 
• למכירה בשכונת מונטיפיורי, בתל אביב קומת משרדים (מתוך 4) בשטח של 600 מ"ר + 13 חניות.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

• להשכרה בתל אביב משרד בקומה גבוהה כ 130 מ"ר נוף ים מכל החלונות.
• להשכרה בתל אביב סביבת רוטשילד משרד של כ 250 מ"ר בקמוה גבוהה. בניין AAA
• להשכרה בתל אביב סביבת רוטשילד משרד של כ 800 מ"ר בקומה גבוהה. בניין AAA 
• להשכרה בתל אביב בניין עצמאי בשטח של כ 2,000 מ"ר.

הזדמנויות נדל"ן למשקיעים בלבד

• למכירה בשרון מגרש בשטח של כ 8 דונם לשימושי תעשיה ומשרדים. 
• למכירה בחולון שטח מסחרי של כ 2,000 מ"ר מתחת לבניין משרדים.
• למכירה בשרון קומת משרדים בשטח של 1,100 מ"ר בבניין בן 3 קומות.
• למכירה חולון קומה מלאה (1,200) מ"ר במגדל משרדים חדש. מוכנה לכניסה.
• למכירה באזור צפון השרון משרד בגמר מלא. נוף לשדות ירוקים. 700 מ"ר + 15 חניות. 
• למכירה  מרכז מסחרי בשטח של כ 3,000 מ"ר בפארק משרדים צמוד לשכונת מגורים. 
• למכירה ב BBC בני ברק 50 אלף מ"ר זכויות בנייה לתעסוקה.

• להשכרה   בעתיר ידע כ"ס 500 מ"ר משרדים.
• להשכרה   בבניין הכשרת הישוב בבני ברק שטחי משרדים בגדלים שונים ובקומות גבוהות.
• להשכרה   בב.ס.ר סיטי פתח תקווה שטחי משרדים בגדלים שונים.
• להשכרה   בפארק אפק כ 580 מ"ר משרדים + 8 חניות. 
• להשכרה   במתחם מעונות הסטודנטים החדש של אוניברסיטת בר אילן, בלב גבעת שמואל, שטחי מסחר ומשרדים בגדלים שונים במרכז מסחרי חדש.    
• להשכרה  בבאר טוביה מחסן לוגיסטי בשטח של 1,500 מ"ר וגובה 12 מ"ר + חצר. חדש לחלוטין.  
• להשכרה  סמוך לנתב"ג שטח לוגיסטי של כ 4,500 מ"ר בגובה 14.5 מטר + חצר סלולה של 12 דונם.
• להשכרה  בקריית אונו בבניין חדש כ 750 מ"ר למשרדים או מרפאות - לכניסה מיידית. 
• להשכרה  באזור תעשיה הצפוני ברעננה, שטח לוגיסטי ייחודי של כ 650 מ"ר עם אפשרות פריקה וטעינה. ניתן לצרף שטחי משרד מ 1,600 ועד 3,000 מ"ר.